Appartement à vendre - Vilvorde RBV48521

1800 Vilvorde

286 000 €

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RBV48521

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
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Description

Cet appartement est idéalement situé dans le centre de Vilvorde, à distance de marche de la gare et avec une excellente accessibilité. L'appartement occupe le rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement trois unités, sans charges communes, ce qui représente une valeur ajoutée importante pour les propriétaires ou occupants. Entièrement rénové en 2025, l'appartement combine aujourd'hui une situation centrale et un confort de vie contemporain. De plus, il est entièrement conforme au code du logement en vigueur et bénéficie d'un certificat PEB favorable (label B), garantissant un investissement économe en énergie et sans souci. L'agencement (dont vous trouverez un plan dans les photos) comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte totalisant 42,5 m², qui donne sur et accède à l'espace extérieur spacieux avec une terrasse de 60 m² et un jardin de 24 m², idéal pour profiter des barbecues d'été ou pour ceux qui ont des animaux de compagnie. La première chambre de 14,5 m² se trouve également au rez-de-chaussée. Depuis l'espace de vie, un escalier encastré mène à la salle de bains et à un bureau. Au niveau de la mezzanine se trouve une deuxième pièce qui peut servir de chambre d'amis ou de bureau, séparée par l'escalier commun. En outre, l'appartement dispose d'une salle polyvalente pratique au niveau -1 de 54 m². Cet espace est actuellement divisé en plusieurs pièces de rangement, mais peut être entièrement redécoré selon vos propres souhaits et besoins. Le local à vélos commun est un atout supplémentaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 286 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

24 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

20250605-0003618385-RES-1

Date de validité PEB

05/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48521 Réf. vendeur: 1981782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

309 m 1' 14'' 1,8 km 2' 22'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

664 m 3' 877 m 1' 9'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

664 m 3' 877 m 1' 9'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde

355 m 1' 11'' 355 m 34'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

138 m 1' 39''

De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos

131 m 1' 34''

De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen

131 m 1' 34''

Gares

Vilvorde / Vilvoorde

801 m 3' 1,4 km 1' 48'' 682 m 8' 745 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 28' 8,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

468 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Portaels

98 m 49'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

771 m 9'

Supermarchés

Lidl Vilvoorde

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

335 m 2' 12'' 784 m 1' 12'' 279 m 3' 279 m 3'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

506 m 1' 52'' 1,1 km 1' 29'' 435 m 5' 435 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,1 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,2 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

13,3 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,4 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Vilvoorde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos, De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kabouterland" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog 1", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Vilvoorde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Une gare SNCB ("Vilvorde / Vilvoorde") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Portaels" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Vilvoorde") pour votre véhicule électrique.

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