Appartement à vendre - Diegem RBT87868

Oude Haachtsesteenweg 99 1831 Diegem

285 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87868

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Oude Haachtsesteenweg 99 1831 Diegem
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Description

Cet appartement situé au 99 de l'Oude Haachtsesteenweg à Diegem bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du gare de Diegem. Sa situation facilite les déplacements vers Bruxelles et Leuven grâce à une excellente accessibilité en transports en commun, et la proximité de la Ring de Bruxelles permet également de se déplacer facilement en voiture. Le quartier offre un environnement pratique avec des commerces, des écoles, des supermarchés et des restaurants accessibles à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie quotidienne confortable. L’appartement, construit en 1990, est situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu équipé d’un ascenseur. Il possède une superficie habitable de 86 m² répartis intelligemment. La pièce principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, s’ouvre sur un balcon orienté au sud-est, permettant de profiter du soleil toute la journée. La cuisine indépendante donne directement accès à cet espace extérieur. L’appartement comprend deux chambres à coucher, une salle de bain moderne avec une douche à l’italienne et deux lavabos, ainsi qu’un WC séparé et une réserve intérieure. En termes d’équipements, cet appartement est chauffé au gaz et dispose d’un certificat PEB avec une consommation estimée à 148 kWh/m² par an. La résidence propose une option d’achat pour une boîte de garage privée au prix de 25 000 euros. La copropriété est en bon état, et le bien est disponible immédiatement après la signature de l’acte. La façade du bâtiment compte deux murs extérieurs, et la configuration globale offre un environnement résidentiel calme et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

26 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87868 Réf. vendeur: 250237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dromenland

66 m 20'' 66 m 12'' 66 m 48'' 66 m 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

154 m 46'' 154 m 1' 6'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

154 m 46'' 154 m 1' 6'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem

476 m 1' 36'' 476 m 1' 4'' 272 m 3' 272 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

150 m 1' 48''

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

219 m 2' 37''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

282 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,3 km 28'

Gares

Diegem

830 m 4' 1,2 km 1' 41'' 769 m 10' 830 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

4,4 km 22' 4,2 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Machelen

639 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Cortenbachkortenbach

1,4 km 7' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Diegem

1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Machelen

263 m 1' 17'' 318 m 44'' 263 m 3' 263 m 3'

Bio-Planet Machelen

321 m 1' 43'' 397 m 59'' 321 m 4' 321 m 4'

Okay Diegem

920 m 3' 924 m 1' 10'' 858 m 10' 858 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,2 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

4 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

5,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,4 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Machelen") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cortenbachkortenbach" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diegem".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Diegem" à seulement 15 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Machelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Machelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Diegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Dromenland", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (7 minutes de route)."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 10 minutes.

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