Appartement à vendre - Diegem RBT96066

Oude Haachtsesteenweg 99 1831 Diegem

275 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96066

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Oude Haachtsesteenweg 99 1831 Diegem
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Description

Cet appartement situé au 3e étage d’un immeuble entretenu avec ascenseur, se trouve à l’adresse Oude Haachtsesteenweg 99, à Diegem. Avec une superficie habitable de 86 m², il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour un espace de télétravail. La pièce principale bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses fenêtres orientées sud-est, et donne accès à un terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée est accessible depuis le séjour, facilitant la vie quotidienne. L’appartement comprend également une salle de bain rénovée équipée d’une douche à l’italienne moderne et de deux lavabos, ainsi qu’un WC séparé. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, et la consommation énergétique a été évaluée à 148 kWh/m²/an, avec un certificat en vigueur jusqu’en juin 2034. Une buanderie ou dressing n’est pas prévu, mais une cave n’est pas incluse dans la propriété. Situé à proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare de Diegem accessible à pied, cet appartement bénéficie également d’une excellente accessibilité via la rocade bruxelloise. Dans un environnement résidentiel calme, vous trouverez aussi des commerces, écoles et restaurants à courte distance. Un garage privé peut également être acquis séparément pour 25 000 €, offrant une solution pratique pour le stationnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

26 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96066 Réf. vendeur: 252320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dromenland

66 m 20'' 66 m 12'' 66 m 48'' 66 m 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

154 m 46'' 154 m 1' 6'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

154 m 46'' 154 m 1' 6'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem

476 m 1' 36'' 476 m 1' 4'' 272 m 3' 272 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

150 m 1' 48''

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

219 m 2' 37''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

282 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,3 km 28'

Gares

Diegem

830 m 4' 1,2 km 1' 41'' 769 m 10' 830 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

4,4 km 22' 4,2 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Machelen

639 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Cortenbachkortenbach

1,4 km 7' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Diegem

1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Machelen

263 m 1' 17'' 318 m 44'' 263 m 3' 263 m 3'

Bio-Planet Machelen

321 m 1' 43'' 397 m 59'' 321 m 4' 321 m 4'

Okay Diegem

920 m 3' 924 m 1' 10'' 858 m 10' 858 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,2 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

4 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

5,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,4 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Diegem" à seulement 15 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cortenbachkortenbach" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diegem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Machelen") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Machelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Machelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Diegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dromenland" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem" et se situe à 1 minute en voiture.

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