Appartement à vendre - Diegem RBV33842

Watermolenstraat 44 2.13 1831 Diegem

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Watermolenstraat 44 2.13 1831 Diegem

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Description

À la recherche d’un appartement spacieux, moderne et prêt à emménager, situé dans un excellent emplacement ?
Ce magnifique appartement de 3 chambres, situé au dernier étage d’un immeuble récent (2012), combine confort, luminosité et efficacité énergétique (PEB label B).

Grâce à l’ascenseur, vous accédez au hall d’entrée avec toilette séparée. Vous découvrez ensuite le vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, qui donnent accès à une agréable terrasse. Dans le prolongement se trouve la cuisine ouverte, pratique et élégamment aménagée, idéale pour des moments conviviaux.
Le hall de nuit mène à une buanderie pratique, trois chambres spacieuses ainsi qu’à une salle de bains équipée de tout le confort nécessaire.

Construit en 2012, cet appartement est particulièrement économe en énergie, comme en témoigne son label PEB B. Grâce à l’utilisation de vitrages acoustiques isolants, vous bénéficiez d’un confort de vie optimal et de tranquillité, même dans un environnement animé. Situé au dernier étage et accessible par ascenseur, l’appartement offre une impression unique d’espace et d’intimité. Les pièces de vie et les chambres profitent d’une belle luminosité, tandis que la terrasse constitue un espace extérieur agréable pour se détendre.

Un atout supplémentaire : l’appartement est vendu entièrement meublé, ce qui vous permet d’emménager immédiatement, sans souci ni frais supplémentaires. L’emplacement est également une réelle valeur ajoutée : à distance de marche, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, des restaurants et cafés conviviaux, des écoles et les transports en commun. Vous vivez ici au centre, avec toutes les commodités à portée de main.

Une place de parking souterraine est associée à l’appartement et doit obligatoirement être acquise au prix de 30.000 €.

📍 Informations urbanistiques : en cours de demande.

Êtes-vous curieux de découvrir ce spacieux appartement économe en énergie ?

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 325 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV33842 Réf. vendeur: 7549654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dromenland

499 m 2' 741 m 1' 47'' 331 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Fonkel

142 m 30'' 142 m 21'' 111 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Fonkel

142 m 30'' 142 m 21'' 111 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Secundair Onderwijs

282 m 56'' 282 m 40'' 274 m 3' 282 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 3'

Bus

De Lijn - 282 - Mechelen - Zaventem

512 m 6'

De Lijn - 621 - Vilvoorde - Zaventem

338 m 4'

De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen

522 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - CIMETIERE DE JETTE

2,4 km 29'

Gares

Diegem

930 m 4' 1,1 km 1' 35'' 602 m 11' 908 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

3,8 km 21' 4,2 km 4' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Lidl Machelen

712 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Cortenbach

2 km 8' 1,6 km 21' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem

1,2 km 14'

Supermarchés

Okay Diegem

533 m 1' 46'' 898 m 1' 4'' 64 m 7' 548 m 7'

Bio-Planet Machelen

573 m 2' 5'' 595 m 54'' 475 m 7' 561 m 7'

Lidl Machelen

549 m 2' 621 m 54'' 479 m 7' 544 m 7'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cortenbach" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Machelen") pour votre véhicule électrique.Brussels Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Une gare SNCB ("Diegem") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Diegem".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Instituut Voor Secundair Onderwijs" et se situe à 1 minute en voiture."Dromenland" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Fonkel", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 45 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Diegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Machelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Machelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - CIMETIERE DE JETTE avec une station située à 29 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 621 - Vilvoorde - Zaventem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 282 - Mechelen - Zaventem, De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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Documents

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