Appartement à vendre - Londerzeel RBV37909

Stationsstraat 65 102 1840 Londerzeel

200 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 45
  • Terrasse
Stationsstraat 65 102 1840 Londerzeel

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Description

Située au centre de Londerzeel, cette magnifique opportunité immobilière représente une résidence idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne, énergétique et clé sur porte. Disposant d'une surface habitable de 45 m², ce bien immobilier propose une configuration pratique et optimisée, comprenant une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine, conçue pour maximiser l'espace de rangement et de travail, offre un cadre parfait pour la préparation des repas dans un environnement convivial. La pièce principale bénéficie d'une orientation est, permettant de profiter d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. L'appartement comprend également une chambre d'environ 10 m², offrant un espace confortable pour une personne ou un couple, ainsi qu'une salle de douche moderne et un WC séparé. La présence d'une buanderie ou espace de stockage supplémentaire est un atout pratique pour optimiser votre confort quotidien. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un généreux terrasse accessible tant depuis le séjour que depuis la chambre, offrant une vue verdoyante apaisante et idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement extérieur est également disponible à proximité de la place de parking, celle-ci étant proposée en option à 25 000 euros, une option pratique pour sécuriser votre véhicule dans un environnement central et facilement accessible. L'immeuble est doté d'un ascenseur recent, ce qui facilite l'accès à l'appartement, et inclut également l'installation d'un panneau solaire, renforçant le caractère écologique du bâtiment. La construction, datant de 2023, témoigne de normes modernes en termes d'isolation et d'efficacité énergétique, avec un certificat EPC attestant d'une consommation très faible de 30 kWh/m² par an et une classification énergétique 'A', ce qui garantit des charges réduites et une empreinte écologique limitée. L'emplacement privilégié au cœur de Londerzeel constitue un véritable atout, avec un accès facile à l'autoroute A12 reliant Bruxelles et Anvers. Les commodités telles que les écoles, supermarchés et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne dans cette zone résidentielle calme et bien desservie. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre pratique ou d’un investissement immobilier attractif, cette propriété présente une opportunité rare et séduisante. Son prix fixé à 200 000 euros, charges comprises, en fait une option accessible pour un bien moderne et éco-responsable. N’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété. Cette résidence allie confort, modernité et localisation stratégique – une occasion à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à vivre ou investir dans un environnement calme tout en étant proche des grands axes routiers et des services essentiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 547 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Référence PEB

23045-G-OMV_2019067951/EP05954/A001/D01/SD003

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV37909 Réf. vendeur: 2040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)

1 km 4' 1 km 1' 46'' 663 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

53 m 21'' 53 m 6'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

53 m 21'' 53 m 6'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

984 m 5' 1,3 km 2' 29'' 680 m 11' 919 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 49''

R0 Ring de Bruxelles

9,6 km 9'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

111 m 1' 20''

De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel

111 m 1' 20''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

111 m 1' 20''

Gares

Londerzeel

262 m 52'' 262 m 20'' 262 m 3' 262 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 30' 24,5 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,8 km 1º 45' 29,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

1,1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

4,7 km 17' 4 km 22' 4,4 km 53'

Supermarchés

Aldi Londerzeel

411 m 1' 27'' 431 m 39'' 411 m 5' 411 m 5'

Colruyt Londerzeel

501 m 1' 40'' 501 m 39'' 501 m 6' 501 m 6'

Bio-Planet Londerzeel

608 m 2' 1'' 608 m 48'' 608 m 7' 608 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

14,5 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,3 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

17,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

21,6 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

8,2 km 8'

Éducation

"Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bibliothèque" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 53 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Londerzeel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("City Energy") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Londerzeel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Londerzeel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Londerzeel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 8 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 13 minutes en voiture.

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Documents

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