Appartement à vendre - Luxembourg RBV25628
1857 Luxembourg
1 330 000 €
Description
112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg Livraison prévue : mai 2026 Derniers appartements disponibles - seulement 3 lots encore en vente
Claude Konrath vous présente l’Appartement 07 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg, à la limite de Neudorf-Weimershof.
La résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux principaux axes routiers.
Disponibilité prévue en mai 2026.
Plus que trois appartements disponibles dans la résidence.
Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg.
Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur.
Description de l’appartement
- Séjour / cuisine ouvert de 54,66 m²
- Deux chambres à coucher, dont une avec espace dressing
- Une salle de bain
- WC séparé
- Hall d’entrée
L’appartement dispose d’une belle terrasse de 38,41 m², accessible depuis le séjour.
Surface habitable : 104,73 m²
Surface de vente : 116,25 m²
Performance énergétique de la résidence
Classe énergétique A+
Classe d’isolation thermique A
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Très faible consommation énergétique
Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse.
Contact
Tél. Tel +352 33 23 61
E-mail : Contact Tout voir Réduire
Claude Konrath vous présente l’Appartement 07 au sein de la Résidence RÉIMERWEE, située au 112 rue du Kiem à Luxembourg-Kirchberg, à la limite de Neudorf-Weimershof.
La résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux principaux axes routiers.
Disponibilité prévue en mai 2026.
Plus que trois appartements disponibles dans la résidence.
Dans le cadre de ce projet, vous devenez également copropriétaire du terrain et donc co-détenteur d’une parcelle d’une superficie totale de 21,99 ares, un avantage patrimonial rare à Luxembourg-Kirchberg.
Le prix indiqué comprend la TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales en vigueur.
Description de l’appartement
- Séjour / cuisine ouvert de 54,66 m²
- Deux chambres à coucher, dont une avec espace dressing
- Une salle de bain
- WC séparé
- Hall d’entrée
L’appartement dispose d’une belle terrasse de 38,41 m², accessible depuis le séjour.
Surface habitable : 104,73 m²
Surface de vente : 116,25 m²
Performance énergétique de la résidence
Classe énergétique A+
Classe d’isolation thermique A
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Très faible consommation énergétique
Une place de parking intérieure peut être acquise pour 60.000 euros, TVA 17 % incluse.
Contact
Tél. Tel +352 33 23 61
E-mail : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 330 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
116 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A+
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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