Appartement à vendre - Luxembourg RBU97046

135 rue Kohlenberg 1870 Luxembourg

1 975 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Salle(s) de bain
135 rue Kohlenberg 1870 Luxembourg

Description

Nouvelle Résidence de Prestige "K135" à CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxembourg-Cessange

Découvrez le Lot 3, un appartement exceptionnel situé au 1ier étage de la résidence neuve "K135", à l'architecture moderne et épurée. Cette petite copropriété de standing est idéalement implantée dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la Cloche d'Or, des accès autoroutiers, des transports publics et de toutes commodités.

Caractéristiques du Lot 3 :
Hall d'entrée
WC séparé
3 grandes chambres à coucher, dont une donnant accès à une terrasse et avec salle de douche/bains privative
Salle de douche/bains supplémentaire
Cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, très lumineux
Buanderie/Débarras
Accès direct à deux grandes terrasses (34m2)

Prestations haut de gamme :
Chauffage au sol
Fenêtres triple vitrage
Volets roulants électriques
VMC individuelle
Cahier des charges personnalisable, de très haut standing

Annexes :
Cave privative
Emplacement de parking intérieur

Prix de vente :
1.975.000 € TTC (TVA 3 et 17% incluse)
(sous réserve d'acceptation par l'administration)

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir le cahier des charges détaillé :
Tél. : Tel +352 26361112
Email : Contact

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Détails financiers

  • Prix: 1 975 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU97046 Réf. vendeur: 1724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

Gares

Hollerich

2,2 km 12' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,7 km 6' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Cora Concorde

5,5 km 23' 7,8 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 21' 10 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musées

Musée Gaspar

34,4 km 24'

Transports en commun

Vivre près de Kohlenberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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