Appartement à vendre, Luxembourg RBV78484

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement climatisé, situé au 16e étage de la prestigieuse tour « Infinity », au cœur du quartier très recherché de Kirchberg.

Cette résidence exclusive bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas des institutions européennes, du centre commercial Infinity Shopping, de la Philharmonie, du MUDAM, du Grand Théâtre ainsi que du centre-ville de Luxembourg. Le tramway, situé au pied de l’immeuble, assure une connexion rapide et directe vers le centre-ville.

Ce bien d’exception, véritable symbole d’élégance et de raffinement, offre une surface habitable d’environ 100 m² et séduit par ses prestations haut de gamme ainsi que son confort de vie remarquable.

L’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée avec armoires encastrées
- Buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires
- WC séparé
- Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche
- Une première chambre spacieuse avec rangements intégrés
- Une deuxième chambre actuellement aménagée en bureau
- Un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée
- Une loggia couverte avec fenêtres ouvrantes

Une cave privative ainsi qu’un emplacement de stationnement intérieur complètent ce bien.

Un deuxième emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément pour un montant de 85.000 €.

Divers :
- Appartement climatisé
- Service de conciergerie
- Local vélos sécurisé
- Bail emphytéotique
- Obligation d’occupation restante de 7 ans

Un bien rare, idéal pour une clientèle à la recherche d’un cadre de vie moderne, confortable et prestigieux au cœur de Luxembourg.

Disponibilité : à convenir

Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à Contact pour recevoir plus d'informations et/ou pour organiser une visite des lieux.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnels et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et des visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail ainsi que la remise des clés.

Veuillez également consulter notre site Internet www.feltes.lu où toutes nos offres de vente/location sont régulièrement mises à jour.