Appartement à vendre - Woluwe-saint-Etienne RBV07496

Dorsershof 9 1932 Woluwe-saint-Etienne

299 000 €

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RBV07496

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement chaleureux offre une superficie habitable de 89 m² (valeur selon le certificat PEB) et est situé dans un environnement calme et résidentiel à Sint-Stevens-Woluwe. L’appartement bénéficie d’une disposition pratique et bien pensée. Au premier étage, vous entrez par le hall d’entrée qui donne accès au séjour, lequel s’ouvre harmonieusement sur la cuisine et offre suffisamment d’espace pour un coin salon convivial et une salle à manger. Au deuxième étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle de bains. L’une des chambres dispose en outre d'un escalier fixe à marches décalées, donnant accès à un espace mansardé pratique, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou comme pièce de loisirs. Le grenier peut également servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Un atout majeur de cet appartement est le spacieux garage souterrain, inclus dans le prix, qui vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité à tout moment. Le système de chauffage sera également rénové avec une chaudière à condensation Vaillant haut de gamme. Le bien bénéficie d’une excellente situation à proximité de grands axes routiers tels que l’E40 et le Ring de Bruxelles, offrant un accès rapide à Bruxelles, Louvain ainsi qu’à l’aéroport. Les transports en commun, les commerces, les écoles et autres facilités se trouvent également à proximité immédiate. Charges provisionnelles mensuelles : ± 128 €. Revenu cadastral de base (appartement + parking) : 897 €. L’appartement est exempt d’amiante (attestation disponible). Test de l’eau : score parcellaire B, score du bâtiment A. Non situé en zone à risque d’inondation. Renseignements urbanistiques en cours. Pas de droit de préemption applicable. Situé en zone d’habitat. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20190731-0002182134-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV07496 Réf. vendeur: bd7c66a3-c9e4-4751-979d-754c4b9109c4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

774 m 2' 49'' 774 m 1' 28'' 594 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

901 m 4' 1,3 km 2' 22'' 543 m 10' 839 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

901 m 4' 1,3 km 2' 22'' 543 m 10' 839 m 10'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

2 km 10' 3 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 12''

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 28''

Bus

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

449 m 5'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

449 m 5'

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

449 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,3 km 28'

Gares

Zaventem

2,6 km 10' 4,5 km 6' 2,1 km 23' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

4,4 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

1,8 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

2,1 km 15' 1,6 km 23' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Villo - Marcel Thiry

2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Zaventem

619 m 2' 21'' 619 m 1' 19'' 616 m 7' 616 m 7'

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

569 m 3' 1,1 km 1' 53'' 506 m 6' 506 m 6'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1,1 km 7' 1,7 km 2' 27'' 781 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,8 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

9 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

10,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,9 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,1 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.La station "Villo - Marcel Thiry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Big Blue Zaventem") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vredeplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 2 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Zebrazoen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "European School (Brussels 2)" à 23 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Zaventem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Sint-Stevens-Woluwe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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