Appartement à vendre - Woluwe-saint-Etienne RBV07496

Dorsershof 9 1932 Woluwe-saint-Etienne

299 000 €

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RBV07496

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement chaleureux offre une superficie habitable de 89 m² (valeur selon le certificat PEB) et est situé dans un environnement calme et résidentiel à Sint-Stevens-Woluwe. L’appartement bénéficie d’une disposition pratique et bien pensée. Au premier étage, vous entrez par le hall d’entrée qui donne accès au séjour, lequel s’ouvre harmonieusement sur la cuisine et offre suffisamment d’espace pour un coin salon convivial et une salle à manger. Au deuxième étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle de bains. L’une des chambres dispose en outre d'un escalier fixe à marches décalées, donnant accès à un espace mansardé pratique, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou comme pièce de loisirs. Le grenier peut également servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Un atout majeur de cet appartement est le spacieux garage souterrain, inclus dans le prix, qui vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité à tout moment. De plus, l'installation de chauffage a été récemment rénovée avec une chaudière murale à condensation au gaz de haute qualité de la marque Vaillant. Par conséquent, la valeur réelle de votre PEB est encore meilleure que celle affichée sur l'attestation actuelle. Le bien bénéficie d’une excellente situation à proximité de grands axes routiers tels que l’E40 et le Ring de Bruxelles, offrant un accès rapide à Bruxelles, Louvain ainsi qu’à l’aéroport. Les transports en commun, les commerces, les écoles et autres facilités se trouvent également à proximité immédiate. Charges provisionnelles mensuelles : ± 128 €. Revenu cadastral de base (appartement + parking) : 897 €. L’appartement est exempt d’amiante (attestation disponible). Test de l’eau : score parcellaire B, score du bâtiment A. Non situé en zone à risque d’inondation. Renseignements urbanistiques en cours. Pas de droit de préemption applicable. Situé en zone d’habitat. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20190731-0002182134-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV07496 Réf. vendeur: bd7c66a3-c9e4-4751-979d-754c4b9109c4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

774 m 2' 49'' 774 m 1' 28'' 594 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

901 m 4' 1,3 km 2' 22'' 543 m 10' 839 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

901 m 4' 1,3 km 2' 22'' 543 m 10' 839 m 10'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

2 km 10' 3 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 12''

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 28''

Bus

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

449 m 5'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

449 m 5'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

449 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,3 km 28'

Gares

Zaventem

2,6 km 10' 4,5 km 6' 2,1 km 23' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

4,4 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

1,8 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

2,1 km 15' 1,6 km 23' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Villo - Marcel Thiry

2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Zaventem

619 m 2' 21'' 619 m 1' 19'' 616 m 7' 616 m 7'

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

569 m 3' 1,1 km 1' 53'' 506 m 6' 506 m 6'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1,1 km 7' 1,7 km 2' 27'' 781 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,8 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

9 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

10,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,9 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,1 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marcel Thiry" à seulement 26 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Big Blue Zaventem") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 28 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "European School (Brussels 2)", à 4 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Zebrazoen" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Zaventem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Sint-Stevens-Woluwe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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