Appartement à vendre - Luxembourg RBU76640

36, Rue Gabriel Lippmann 1943 Luxembourg

849 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
36, Rue Gabriel Lippmann 1943 Luxembourg

Description

Bel appartement 2 chambres à Luxembourg-Bonnevoie.

Ce superbe appartement entièrement rénové offre une surface habitable de 82,88m2 et se situe au rez-de-chaussée de la résidence.

Il se compose d’un hall d’entrée avec placard encastré, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi que de deux belles chambres dotées de placards sur mesure. Une salle de bains complète l’ensemble.

Le séjour donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, permettant de profiter agréablement du jardin commun.

Le bien dispose également d’un emplacement de parking intérieur, d’une grande cave privative et d’un emplacement dans la buanderie commune.

La résidence est idéalement implantée dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports.

Disponibilité : à convenir

Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU76640 Réf. vendeur: P1202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,2 km 27'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

984 m 7' 1,9 km 2' 15'' 0 m 0'' 978 m 12'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,4 km 20' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,4 km 24' 7,4 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 39' 11,4 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de l'Égalité, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxemburg / Luxembourg" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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