Appartement à vendre - Luxembourg RBT21520
Rue Joseph Leydenbach 9
1947 Luxembourg
1 100 000 €
Description
Description de l'appartement
Trouvez votre appartement idéal à Luxembourg-Kirchberg, en plein cœur de la capitale florissante. Cet appartement est synonyme d'un mode de vie intelligent, équilibré et moderne, dans un emplacement exceptionnel. L'appartement à 2 chambres à coucher dans la rue Leydenbach a été conçu avec art pour assurer le confort et le style dans tout l'appartement. Ses finitions répondent aux normes les plus strictes. Toutes les pièces sont équipées d'un nombre suffisant en prises électriques, télévision et internet.
La cuisine
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de qualité. Des plans de travail robustes créent un espace de travail entre le four et le micro-ondes intégrés, le réfrigérateur/congélateur et le lave-vaisselle. L'évier est en acier inoxydable avec un robinet chromé en col de cygne.
Salon
Le salon est spacieux et profite pleinement de la lumière naturelle qui pénètre par les fenêtres et la porte coulissante du balcon. Il y a suffisamment d'espace pour recevoir des invités et pour organiser des réunions animées. L'espace peut être séparé du couloir avec une grande porte coulissante, laissant le plus de place utilisable. L'espace est suffisamment grand pour pouvoir accompagner une grande salle à manger.
Chambres à coucher
Les chambres à coucher sont généreusement dimensionnées et judicieusement placées dans la maison. Ils sont baignés de lumière naturelle pendant la journée et deviennent un sanctuaire parfait la nuit.
Salle de bains
La salle de bains est entièrement équipée d'une douche et d'une baignoire, avec un pommeau de douche mural à jet. Un élégant panneau de verre allant du sol au plafond donne à la douche son propre espace dans la pièce. Le lavabo est équipé d'un robinet et d'un mitigeur chromés avec pommeau de douche amovible.
WC séparé
Le WC est fixé au mur sous une double chasse d'eau et la pièce comprend un porte-serviettes et un miroir.
Terrasse
La terrasse est orientée vers le sud, partiellement couverte. Elle assure une belle vue au-dessus de l'ensemble de la rue.
Parking
L'appartement comprend une place de parking intérieure, place très confortablement à côté de la sortie vers l'ascenseur, buanderie et cave.
Buanderie
Accessible par un ascenseur, la buanderie est spacieuse et comprend un évier et raccords pour machine à laver et sèche-linge.
Chauffage
La résidence est raccordée au réseau du chauffage urbain de la ville de Luxembourg.
Cet appartement classé C a été conçu et construit pour atteindre un haut niveau d'efficacité énergétique, en utilisant une combinaison de matériaux de construction et d'équipements de chauffage très performants.
Cet appartement offre une expérience de vie moderne dans la ville de Luxembourg, à un emplacement extrêmement pratique. Le quartier est proche des opportunités suivantes :
- L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate et donne accès au système de transport gratuit dans tout le Luxembourg.
- 260m jusqu'à l'Hôpital Kirchberg
- 300m jusqu'à la Pharmacie Du Kirchberg
- 350m jusqu'au Supermarché le plus proche
- 550m jusqu'au centre commercial Auchan
- 650km jusqu'au Cinéma Kinepolis Kirchberg
- Plusieurs restaurants sont à proximité
- Un aire de jeux pour enfants se trouve à moins de 100m
- Beaucoup de grandes sociétés sont accessibles à pied (par ex. Amazon, BGL BNP Paribas, KPMG, Arend & Merdernach?)
- Un accès sur l'autoroute se trouve à 4 min
- L'aéroport se trouve à 7min (4,1km) en voiture Tout voir Réduire
Trouvez votre appartement idéal à Luxembourg-Kirchberg, en plein cœur de la capitale florissante. Cet appartement est synonyme d'un mode de vie intelligent, équilibré et moderne, dans un emplacement exceptionnel. L'appartement à 2 chambres à coucher dans la rue Leydenbach a été conçu avec art pour assurer le confort et le style dans tout l'appartement. Ses finitions répondent aux normes les plus strictes. Toutes les pièces sont équipées d'un nombre suffisant en prises électriques, télévision et internet.
La cuisine
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de qualité. Des plans de travail robustes créent un espace de travail entre le four et le micro-ondes intégrés, le réfrigérateur/congélateur et le lave-vaisselle. L'évier est en acier inoxydable avec un robinet chromé en col de cygne.
Salon
Le salon est spacieux et profite pleinement de la lumière naturelle qui pénètre par les fenêtres et la porte coulissante du balcon. Il y a suffisamment d'espace pour recevoir des invités et pour organiser des réunions animées. L'espace peut être séparé du couloir avec une grande porte coulissante, laissant le plus de place utilisable. L'espace est suffisamment grand pour pouvoir accompagner une grande salle à manger.
Chambres à coucher
Les chambres à coucher sont généreusement dimensionnées et judicieusement placées dans la maison. Ils sont baignés de lumière naturelle pendant la journée et deviennent un sanctuaire parfait la nuit.
Salle de bains
La salle de bains est entièrement équipée d'une douche et d'une baignoire, avec un pommeau de douche mural à jet. Un élégant panneau de verre allant du sol au plafond donne à la douche son propre espace dans la pièce. Le lavabo est équipé d'un robinet et d'un mitigeur chromés avec pommeau de douche amovible.
WC séparé
Le WC est fixé au mur sous une double chasse d'eau et la pièce comprend un porte-serviettes et un miroir.
Terrasse
La terrasse est orientée vers le sud, partiellement couverte. Elle assure une belle vue au-dessus de l'ensemble de la rue.
Parking
L'appartement comprend une place de parking intérieure, place très confortablement à côté de la sortie vers l'ascenseur, buanderie et cave.
Buanderie
Accessible par un ascenseur, la buanderie est spacieuse et comprend un évier et raccords pour machine à laver et sèche-linge.
Chauffage
La résidence est raccordée au réseau du chauffage urbain de la ville de Luxembourg.
Cet appartement classé C a été conçu et construit pour atteindre un haut niveau d'efficacité énergétique, en utilisant une combinaison de matériaux de construction et d'équipements de chauffage très performants.
Cet appartement offre une expérience de vie moderne dans la ville de Luxembourg, à un emplacement extrêmement pratique. Le quartier est proche des opportunités suivantes :
- L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate et donne accès au système de transport gratuit dans tout le Luxembourg.
- 260m jusqu'à l'Hôpital Kirchberg
- 300m jusqu'à la Pharmacie Du Kirchberg
- 350m jusqu'au Supermarché le plus proche
- 550m jusqu'au centre commercial Auchan
- 650km jusqu'au Cinéma Kinepolis Kirchberg
- Plusieurs restaurants sont à proximité
- Un aire de jeux pour enfants se trouve à moins de 100m
- Beaucoup de grandes sociétés sont accessibles à pied (par ex. Amazon, BGL BNP Paribas, KPMG, Arend & Merdernach?)
- Un accès sur l'autoroute se trouve à 4 min
- L'aéroport se trouve à 7min (4,1km) en voiture Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 100 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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