• 2 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Eppegemsesteenweg 34 1982 Elewijt

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Description

Découvrez cet appartement neuf situé à Elewijt, dans la résidence Ilex, offrant une opportunité rare d'acquérir un logement spacieux et économe en énergie. D'une superficie de 128 m², il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain équipée et de deux toilettes. La pièce principale de 58 m² bénéficie d'une orientation nord, avec un accès à un terrasse de 22 m² idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir les repas quotidiens dans un cadre confortable. L'appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment moderne, accessible par ascenseur, avec une orientation qui valorise la luminosité. Il dispose également d'un système de chauffage central au gaz avec plancher chauffant, associé à des panneaux solaires et une ventilation efficace (système D), garantissant une performance énergétique optimale avec un E-peil inférieur ou égal à 30. La résidence comprend une place de parking souterraine pour deux véhicules par appartement, ainsi qu'une cave privative. Un espace commun pour vélos et un jardin partagé complètent les installations pour le confort des occupants. Située à proximité des axes de communication vers Mechelen, Bruxelles et les communes environnantes, la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités. La localisation permet un accès facile aux services essentiels, tout en profitant d’un cadre de vie paisible. La disponibilité du bien est immédiate et la vente inclut toutes les garanties légales et certificats nécessaires, notamment celui de l’installation électrique conforme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 396 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Ilex

Residentie Ilex

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek deze laatste, snel beschikbare en zeer ruime en energiezuinige BEN-duplexappartementen in residentie Ilex te Elewijt! Dit knap project bestaat uit twee volumes met ondergrondse parkeergarage met kelderbergingen. Goed gelegen met vlotte verbinding richting omliggende gemeentes, Mechelen en Brussel, met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Gaande van 2 tot 3 slaapkamers, beschikken de nog resterende appartementen allen over aangename terrassen, ruime woonruimtes en volledig geïnstalleerde keukens. Appartementen A1.2; A1.3 en A1.4 kunnen nog afgewerkt worden naar keuze volgens het lastenboek met ruime stelposten, appartement B1.3 is meteen beschikbaar, instapklaar! Verder kunnen alle appartementen genieten van de moderne, energiezuinige technieken: centrale verwarming (gas) met vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, voor een maximaal E-peil van 30, met fiscaal voordeel van 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. Ondergronds parkeren, met per appartement twee staanplaatsen en een kelderberging (parkings en berging apart aan te kopen). Tevens een gemeenschappelijke fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin. Kortom, een knap energiezuinig totaalproject op een gunstige locatie! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constr. en registr. op het grondaandeel. Overstr. gevoeligheid: P-score D / G-score D
Prix 396 500 € à 537 720 €
Surface habitable 128 m² à 170 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tropikidz

1,2 km 5' 1,3 km 1' 45'' 883 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

768 m 2' 48'' 761 m 1' 31'' 718 m 9' 767 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

768 m 2' 48'' 761 m 1' 31'' 718 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde

5 km 29' 9,3 km 11' 4,6 km 37' 5 km 1º

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde

553 m 7'

De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek

553 m 7'

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

553 m 7'

Gares

Weerde

3 km 13' 3,2 km 5' 2,4 km 20' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 44' 16,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Fastned Peuti Oost

14,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Zemst Bibliotheek

3,7 km 13' 3,1 km 20' 3,7 km 44'

Supermarchés

Spar Elewijt

505 m 1' 41'' 509 m 44'' 505 m 6' 505 m 6'

Colruyt Eppegem

3,6 km 12' 4,1 km 5' 2,7 km 20' 3,6 km 44'

Aldi Zemst

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3 km 20' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,5 km 18'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,5 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

17,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,8 km 9'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fastned Peuti Oost") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Weerde".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zemst Bibliotheek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem, De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek, De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Elewijt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eppegem" (5 minutes en voiture), "Aldi Zemst" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 16 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Éducation

"Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Tropikidz", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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