• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Waversebaan 144 1982 Elewijt

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Description

Située à Elewijt, cette magnifique opportunité d’acquérir un appartement neuf en vente vous offre un espace de vie exceptionnel dans une résidence moderne et éco-responsable. Avec un prix de 537 720 €, cet appartement de standing est particulièrement attractif, notamment par sa conception innovante et ses équipements de haute technologie. La propriété, référencée sous le numéro RBU46377, bénéficie d’un agencement intelligent, avec une surface habitable de 170 m², comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bains et deux WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie familiale ou pour des projets résidentiels haut de gamme. La pièce principale, d’une superficie de 49 m², constitue un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments paisibles en famille. La terrasse de 21 m² orientée à l’ouest, ainsi que le jardin privé, offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en plein air. La résidence est également dotée d’un garage, avec deux places par appartement, et d’une cave en sous-sol, assurant un stockage optimal pour ses occupants. Ce projet immobilier, situé au Waversebaan 144, dans la charmante commune d’Elewijt, a été conçu avec une attention particulière à la durabilité et à l’efficacité énergétique. La résidence comprend des appartements encore disponibles, dont certains en casco permettant une personnalisation complète, tandis que d’autres, comme le B1.3, sont prêts à emménager immédiatement. La technologie utilisée intègre des panneaux solaires, une chaudière à gaz avec sol chauffant par le sol, un système de ventilation D et une isolation thermique optimale, garantissant un maximum d’économies d’énergie avec un indice E-peil de seulement 30. La résidence bénéficie aussi d’un parking souterrain séparé pour chaque appartement, ainsi que d’espaces communs tels qu’un local à vélos et un jardin partagé. La localisation stratégique offre une excellente connectivité vers Mechelen et Bruxelles, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Cette opportunité unique allie confort contemporain, performance énergétique et proximité des grands axes, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et écologique dans la région d’Elewijt. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence remarquable. Ce bien immobilier représente une occasion rare d’investir dans un logement neuf, moderne et respectueux de l’environnement dans un environnement résidentiel privilégié. Faites le choix d’un avenir durable tout en bénéficiant des avantages d’un habitat de qualité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui par téléphone au Tel 015/79.46.46 ou par email à Contact pour découvrir ce projet d’exception et réserver votre futur chez-vous dans cette résidence haut de gamme à Elewijt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 537 720 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek deze laatste, snel beschikbare en zeer ruime en energiezuinige BEN-duplexappartementen in residentie Ilex te Elewijt! Dit knap project bestaat uit twee volumes met ondergrondse parkeergarage met kelderbergingen. Goed gelegen met vlotte verbinding richting omliggende gemeentes, Mechelen en Brussel, met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Gaande van 2 tot 3 slaapkamers, beschikken de nog resterende appartementen allen over aangename terrassen, ruime woonruimtes en volledig geïnstalleerde keukens. Appartementen A1.2; A1.3 en A1.4 worden casco aangeboden keuze, appartement B1.3 is meteen beschikbaar, instapklaar! Verder kunnen alle appartementen genieten van de moderne, energiezuinige technieken: centrale verwarming (gas) met vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, voor een maximaal E-peil van 30, met fiscaal voordeel van 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. Ondergronds parkeren, met per appartement twee staanplaatsen en een kelderberging (parkings en berging apart aan te kopen). Tevens een gemeenschappelijke fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin. Kortom, een knap energiezuinig totaalproject op een gunstige locatie! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constr. en registr. op het grondaandeel. Overstr. gevoeligheid: P-score D / G-score D
Prix 371 000 € à 537 720 €
Surface habitable 128 m² à 170 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46377 Réf. vendeur: 268337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tropikidz

1,2 km 5' 1,3 km 1' 43'' 868 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

749 m 2' 44'' 742 m 1' 30'' 699 m 9' 748 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

749 m 2' 44'' 742 m 1' 30'' 699 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde

5 km 29' 9,3 km 11' 4,6 km 37' 5 km 1º

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek

534 m 6'

De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde

534 m 6'

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

534 m 6'

Gares

Weerde

2,9 km 13' 3,2 km 5' 2,4 km 20' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 44' 16,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Fastned Peuti Oost

14,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Zemst Bibliothèque

3,6 km 13' 3,1 km 20' 3,6 km 44'

Supermarchés

Spar Elewijt

486 m 1' 37'' 491 m 42'' 486 m 6' 486 m 6'

Colruyt Eppegem

3,6 km 12' 4,1 km 5' 2,7 km 20' 3,6 km 43'

Aldi Zemst

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,1 km 20' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,5 km 18'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,4 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

17,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,8 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Elewijt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eppegem" (5 minutes en voiture), "Aldi Zemst" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem, De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Fastned Peuti Oost") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Weerde" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zemst Bibliothèque", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde", à 11 minutes en voiture."Tropikidz" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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