Appartement à vendre - Anvers RBT26448

Amerikalei 111 101 2000 Anvers

498 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT26448

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Amerikalei 111 101 2000 Anvers
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Description

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Appartement 2 slkr entièrement rénové dans un emplacement de choix à Anvers

Bienvenue à Amerikalei 111, où le style et le confort s'allient dans ce bel appartement entièrement rénové. Situé au premier étage d'une maison seigneuriale, cet appartement bénéficie de finitions de haute qualité et d'un excellent emplacement au cœur d'Anvers.

En entrant, vous êtes accueilli dans un espace de vie ouvert et lumineux, où le salon spacieux, une grande table à manger et une cuisine ouverte moderne avec tous les appareils électroménagers intégrés se côtoient en parfaite harmonie. Grâce aux grandes fenêtres, le salon est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et ouverte.

La vie pratique est au cœur de l'appartement : le hall d'entrée est équipé de placards offrant de nombreux espaces de rangement. En outre, l'appartement dispose de toilettes séparées pour les invités et d'une salle de bains élégante avec une grande douche à l'italienne et un meuble sous vasque.

Les deux chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités, idéales pour une famille, un couple ou comme bureau à domicile.

Avantages:
Complètementrénové en 2025 : prêt à être emménagé!
Espace de vie inondé de lumière avec cuisineouverte
CPE favorable et inspectionélectrique conforme
Fraiscommuns peu Tout voir Réduire

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26448 Réf. vendeur: 6757617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speeltoren

232 m 51'' 234 m 22'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles maternelles

Go!muzische Basisschool K'Do

322 m 1' 14'' 333 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Go!muzische Basisschool K'Do

322 m 1' 14'' 333 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Perspectief II

277 m 1' 14'' 304 m 33'' 281 m 3' 281 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 2' 39''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

109 m 1' 18''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

109 m 1' 18''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

158 m 1' 54''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

109 m 1' 18''

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

109 m 1' 18''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,2 km 5' 1,9 km 2' 39'' 1 km 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 18' 5,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stadsbestuur Antwerpen

344 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Beeldhouwer

273 m 1' 52'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Brederode

116 m 1' 24''

Supermarchés

Proxy Delhaize St-Laureis

478 m 1' 43'' 550 m 1' 17'' 478 m 6' 478 m 6'

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

537 m 1' 53'' 757 m 1' 33'' 537 m 6' 537 m 6'

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

506 m 4' 1,1 km 1' 59'' 506 m 6' 506 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,6 km 10'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go!muzische Basisschool K'Do", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Perspectief II" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Speeltoren" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize St-Laureis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Beeldhouwer", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stadsbestuur Antwerpen") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Brederode".

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