Appartement à vendre - Anvers RBT41256

Nationalestraat 67 2000 Anvers

1 350 000 €

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RBT41256

  • 315 m²
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Description

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement se trouve dans la prestigieuse rue Nationalestraat, connue comme le centre névralgique de la mode dans la ville. La rue offre un accès facile à la fois au quartier animé du Zuid et au centre historique, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les résidents ou investisseurs. La localisation bénéficie d’une forte fréquentation commerciale et touristique, renforçant ainsi le potentiel de visibilité et d’accessibilité de la propriété. L’ensemble immobilier se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements situés aux étages supérieurs, ainsi qu’un duplex avec un terrasse d’environ 15 m². La surface habitable totale est de 315 m². La partie commerciale est actuellement louée à une entreprise nommée De Client, tandis que les deux appartements sont loués en tant qu’hébergements Airbnb, ce qui peut constituer une option intéressante pour un investisseur. En termes de performances énergétiques, l’ensemble possède des certificats EPC de classe B pour les appartements et D pour la partie commerciale, attestant d’une bonne efficacité énergétique. Aucun équipement spécifique tel qu’un ascenseur ou une installation pour personnes à mobilité réduite n’est intégré à l’immeuble. L’adresse précise, la Nationalestraat 67, contribue à la valeur de cette propriété en raison de son emplacement central, dynamique et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

315 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20210902-0002447080-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT41256 Réf. vendeur: 25TK1107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prinsesje

126 m 54'' 409 m 1' 10'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

191 m 51'' 285 m 43'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

191 m 51'' 285 m 43'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

468 m 1' 38'' 457 m 1' 5'' 468 m 6' 468 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

7 m 5''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

7 m 5''

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

7 m 5''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

7 m 5''

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

7 m 5''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,9 km 10' 2,4 km 5' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 21' 6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Car Park Oudaan

640 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St Andries

153 m 30'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pulcinella

232 m 2' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

78 m 15'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Carrefour Express Nationale

217 m 43'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Albert Heijn - Antwerpen

445 m 1' 39'' 445 m 1' 4'' 445 m 5' 445 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,3 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nationale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Musica", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Prinsesje" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Pulcinella" à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Car Park Oudaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone St Andries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.

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