Appartement à vendre - Anvers RBT67280

Volkstraat 50 4V 2000 Anvers

225 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67280

  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
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Description

Ce charmant appartement, situé au 4ème étage d’un petit immeuble sans ascenseur, se trouve dans le quartier dynamique d’Anvers. Construit en 1919, il offre une superficie habitable de 56 m², comprenant une pièce principale spacieuse pouvant servir de salon et de chambre à coucher, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un espace pour une machine à laver, offrant confort et praticité à ses occupants. L’emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux, à proximité immédiate du KMSKA, du nouveau Zuidpark, des quais de l’Escaut et de la Marnixplaats. Le quartier regorge de cafés, restaurants et boutiques, ce qui en fait un lieu de vie très recherché. La mobilité est également facilitée par plusieurs stations de tram et de bus dans les environs, ainsi que des stations de vélos en libre-service, garantissant un accès facile aux autres quartiers d’Anvers. Les aspects techniques du logement incluent un chauffage au gaz individuel, des fenêtres doubles vitrage pour une meilleure isolation, et une conformité électrique ainsi qu’une certification de sécurité contre l’amiante. Les coûts mensuels restent faibles grâce à la gestion individuelle des compteurs d’eau, d’électricité et de gaz. Actuellement loué à 695 € par mois, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une première acquisition dans un secteur très prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

56 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20240115-0003110156-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT67280 Réf. vendeur: 25TK1199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ezeltje

573 m 2' 31'' 1,3 km 3' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen

35 m 12'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen

35 m 12'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles secondaires

Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen

35 m 12'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

177 m 2' 7''

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

177 m 2' 7''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

177 m 2' 7''

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

250 m 3'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

177 m 2' 7''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,6 km 7' 2 km 3' 1,5 km 9' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 19' 5,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stadsbestuur Antwerpen

721 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zuid

185 m 1' 6'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Marnixplaats

236 m 2' 50''

Supermarchés

Delhaize Hippodroom

285 m 1' 38'' 285 m 41'' 285 m 3' 285 m 3'

Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr

321 m 1' 22'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Carrefour Express Nationale

370 m 1' 46'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,6 km 11'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen", à seulement 1 minute à vélo."Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."'T Ezeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stadsbestuur Antwerpen") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".La station "Velo Antwerpen - Marnixplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Zuid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hippodroom" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nationale" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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