Appartement à vendre - Anvers RBT67283
Volkstraat 50 V1 2000 Anvers
270 000 €
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Description
Cet appartement situé au Volkstraat 50 V1 à Anvers offre un cadre de vie pratique et agréable en plein cœur du quartier dynamique du Zuid. La localisation est idéale pour profiter facilement des attractions culturelles telles que le KMSKA, ainsi que du parc Zuid et des quais de la Schelde, tout en étant à proximité des cafés, restaurants et zones commerçantes animées. La zone bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun, avec des arrêts de tram et de bus à proximité, facilitant la mobilité dans la ville. L’appartement occupe le premier étage d’un immeuble datant de 1919, sans ascenseur, comprenant quatre étages. D’une superficie de 78 m², il comporte une pièce de vie lumineuse à l’avant, bénéficiant d’un bon ensoleillement et offrant une vue dégagée. La cuisine semi-ouverte est équipée de tous les appareils usuels, avec un espace de rangement supplémentaire dans une buanderie attenante. La chambre principale est située à l’arrière, avec une salle de bain attenante, tandis qu’un WC séparé complète l’aménagement intérieur. L’appartement dispose également de double vitrage et d’un chauffage au gaz individuel, favorisant une gestion économique de l’énergie. Ce bien est actuellement loué à 905 € par mois, ce qui en fait une opportunité pour un investissement locatif. Sa construction en 1919 garantit un cachet authentique, tandis que ses faibles coûts mensuels sont assurés par la présence de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. La propriété ne présente pas de risques liés à l’overstoration ou à la réglementation urbanistique, étant située dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 270 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1919
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
78 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
243 kWh/m²/an
Référence PEB
20240129-0003125980-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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