Appartement à vendre - Anvers RBT77214

Ledeganckkaai 15 C1.1 2000 Anvers

575 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT77214

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Ledeganckkaai 15 C1.1 2000 Anvers
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Description

Situé au cœur d'Anvers, à l'adresse Ledeganckkaai 15 C1.1, cet appartement moderne de 95 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la Schelde. Installé au premier étage d'un bâtiment construit en 2018, il bénéficie d'une orientation nord-ouest avec une façade de 53 mètres, permettant d'apprécier la lumière naturelle tout au long de la journée. La proximité immédiate des restaurants, des parcs et des transports en commun facilite la vie quotidienne dans cette zone très prisée de la ville. L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. La pièce principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou préparer des repas dans un cadre fonctionnel. Un accès direct à un terrasse couverte de 10 m² permet de profiter du panorama et de moments de détente en extérieur. Le bien comprend également une place de parking avec une borne de recharge, accessible en supplément, ainsi qu’un ascenseur pour un accès facilité. La propriété est en parfait état, avec un certificat électrique conforme, et est immédiatement disponible à la vente pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un secteur dynamique et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 052 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

53 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

3043 m²

Profondeur du terrain

107 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/10/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77214 Réf. vendeur: 247646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - Nieuw Zuid

405 m 6' 334 m 1' 57'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1,8 km 11' 2,2 km 4' 0 m 0'' 834 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1,8 km 11' 2,2 km 4' 0 m 0'' 834 m 10'

Écoles secondaires

Perspectief II

1 km 4' 1 km 1' 54'' 0 m 0'' 772 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 29''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

1,8 km 22'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

1,8 km 22'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

1,8 km 22'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

692 m 9'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

701 m 8'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,5 km 10' 1,9 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 23' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

1,2 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Namenstraat

362 m 1' 52'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuw Zuid

192 m 2' 18''

Supermarchés

Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat

499 m 2' 8'' 486 m 36'' 485 m 6' 485 m 6'

Colruyt Antwerpen Gentplaats

737 m 5' 497 m 37'' 494 m 6' 494 m 6'

Delhaize Hippodroom

1,4 km 6' 1,6 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,3 km 10'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Studio Dynamo", à seulement 11 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Perspectief II", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tutters & Bellen - Nieuw Zuid" à 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hippodroom" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec une station située à 22 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Justitiepaleis") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Nieuw Zuid".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Namenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

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