Appartement à vendre - Anvers RBT77247 Option

Kommekensstraat 20 2000 Anvers

279 000 €

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RBT77247

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Kommekensstraat 20 2000 Anvers
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Description

Ce charmant appartement duplex de 66 m², récemment rénové, est situé dans la rue Kommekensstraat au cœur d’Anvers. La propriété se trouve au rez-de-chaussée et au premier étage d’un petit immeuble bien entretenu datant de 1930. Elle offre une configuration pratique avec une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires, ainsi qu’un accès direct à un terrasse orientée sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu’une salle de bain moderne dotée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un lavabo. L’emplacement de ce bien est un de ses atouts majeurs : il se trouve au centre d’Anvers, à proximité immédiate des quartiers populaires tels que les Kaaien, l’Eilandje, et le quartier universitaire. La zone environnante regorge de commerces, de restaurants, de cafés tendance, ainsi que de nombreuses écoles et des transports en commun facilement accessibles. Vous pourrez également découvrir facilement les sites touristiques emblématiques de la ville, tout en bénéficiant d’un environnement urbain dynamique. Ce bien dispose d’un terrasse ensoleillé de 10 m², parfait pour des moments de détente ou pour recevoir des amis. Le logement est sans ascenseur, avec une orientation de façade sud-ouest qui favorise la luminosité naturelle. La propriété est conforme aux normes électriques, avec un certificat récent, et possède un faible indice de consommation énergétique avec un EPC de 253 kWh/m² par an. La disponibilité est à convenir selon l’accord entre le vendeur et l’acheteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

62 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20210817-0002452735-RES-2

Date de validité PEB

17/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77247 Réf. vendeur: 247672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

272 m 2' 38'' 908 m 3' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

89 m 26'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

559 m 3' 1,1 km 2' 35'' 502 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

728 m 4' 1,5 km 4' 657 m 9' 728 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

252 m 3'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

473 m 6'

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

895 m 11'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

696 m 8'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

696 m 8'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,7 km 8' 2,1 km 5' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 23' 7,1 km 11' 5,1 km 32'

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

857 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

341 m 2' 29'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Falconrui

51 m 37''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

216 m 47'' 472 m 1' 8'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Bio-Planet Antwerpen

508 m 1' 46'' 1 km 2' 22'' 290 m 3' 290 m 3'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

367 m 1' 18'' 970 m 2' 19'' 367 m 4' 367 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,5 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à seulement 1 minute à vélo."Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).La station "Donkey - Antwerp Falconrui" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Paulus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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