Appartement à vendre - Anvers RBT77282 Option

Kommekensstraat 20 201 2000 Anvers

219 000 €

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RBT77282

  • 2 Chambre(s)
  • 49 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce charmant appartement situé au 20 Kommekensstraat, à Vrasene, représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement fonctionnel dans une localisation privilégiée. Installé au deuxième étage d’un bâtiment sans ascenseur, il offre une superficie habitable de 49 m², composée de deux chambres confortables et lumineuses, idéales pour une petite famille ou un couple. La configuration intérieure comprend également une cuisine centrale, une salle de bain avec douche et un WC séparé, le tout rénové selon les normes en vigueur (EPC B) et prêt à emménager. L’appartement dispose d’un chauffage électrique, avec une consommation énergétique estimée à 158 kWh/m² par an, certifiée par un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2031. La façade orientée au sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Aucun espace extérieur n’est associé à cette propriété, mais la proximité immédiate de Vrasene permet d’accéder facilement aux commerces, aux transports publics et à des services variés. La propriété est actuellement non louée, offrant une disponibilité immédiate pour l’acquisition ou la location. Située dans une zone à vocation résidentielle, cette résidence est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur et ne se trouve pas dans une zone inondable ou sujette à des risques spécifiques. Elle bénéficie également d’un certificat électrique en règle. C’est une option pratique pour ceux qui recherchent un logement bien placé, à proximité de toutes les commodités, avec un potentiel d’investissement ou de résidence principale dans la région de Vrasene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

49 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

62 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20210817-0002452754-RES-1

Date de validité PEB

17/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77282 Réf. vendeur: 247698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

272 m 2' 38'' 908 m 3' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

89 m 26'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

559 m 3' 1,1 km 2' 35'' 502 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

728 m 4' 1,5 km 4' 657 m 9' 728 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

252 m 3'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

473 m 6'

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

895 m 11'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

696 m 8'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

696 m 8'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,7 km 8' 2,1 km 5' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 23' 7,1 km 11' 5,1 km 32'

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

857 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

341 m 2' 29'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Falconrui

51 m 37''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

216 m 47'' 472 m 1' 8'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Bio-Planet Antwerpen

508 m 1' 46'' 1 km 2' 22'' 290 m 3' 290 m 3'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

367 m 1' 18'' 970 m 2' 19'' 367 m 4' 367 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,5 km 11'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi", à 3 minutes en voiture."Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Falconrui".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Paulus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") se trouve à 2 minutes en voiture.

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