Appartement à vendre - Anvers RBT86278

Oever 18 2000 Anvers

1 150 000 €

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RBT86278

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Description

Situé au cœur du centre historique d'Anvers, cet appartement offre une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités de la ville. L'adresse Oever 18 se trouve dans une zone dynamique, idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en jouissant d'un cadre résidentiel. La localisation constitue un atout majeur pour les investisseurs souhaitant profiter du potentiel touristique et commercial de la ville, ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre au centre d'Anvers. Ce bien immobilier se compose de plusieurs éléments : un local commercial loué en rez-de-chaussée, qui bénéficie d’un espace extérieur avec un grand terrasse ouvrant sur la rue, ainsi que trois appartements d'une chambre chacun dotés de leur propre cuisine, salle de bain et espace de vie. Le dernier étage comprend un charmant bâtiment avec trois niveaux, connu sous le nom d’arrière-petit, avec un fort potentiel de rénovation ou d’extension pour répondre à différents projets de valorisation. L'ensemble est vendu sans permis de lotissement ou de travaux, mais la propriété ne dispose pas d’équipements spécifiques tels qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite. Elle n’est pas située dans une zone à risques d’inondation ni dans un secteur protégé, ce qui facilite d’éventuelles modifications ou développements futurs. Avec une valeur locative potentielle et une localisation stratégique, cette propriété offre une opportunité intéressante pour des investisseurs ou des acquéreurs souhaitant acquérir un bien avec plusieurs possibilités dans le centre-ville d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

0002462703-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT86278 Réf. vendeur: 25TK1247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagadder

271 m 2' 13'' 604 m 1' 33'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

253 m 2' 8'' 587 m 1' 30'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

253 m 2' 8'' 587 m 1' 30'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

505 m 3' 638 m 1' 35'' 505 m 6' 505 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,3 km 9'

Bus

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

311 m 4'

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

311 m 4'

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

311 m 4'

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

311 m 4'

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

311 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,9 km 11' 2,7 km 5' 1,7 km 15' 1,9 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 24' 8,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel 'T Sandt

783 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St Andries

380 m 2' 46'' 380 m 5' 380 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Sint-Annatunnel

210 m 2' 31''

Supermarchés

Carrefour Express Hoogstraat

142 m 1' 54'' 641 m 1' 42'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

327 m 2' 30'' 328 m 51'' 327 m 4' 327 m 4'

Albert Heijn - Antwerpen

483 m 3' 626 m 1' 33'' 483 m 6' 483 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,6 km 13'

Transports

Ce bien, situé près d'Oever, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Sint-Annatunnel" à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone St Andries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Hoogstraat" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 13 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk", à seulement 6 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Musica" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pagadder", à 3 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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