Appartement à vendre - Anvers RBT87496

Italiëlei 46 14 2000 Anvers

285 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87496
  • 1 Chambre(s)
  • 51 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Ce bel appartement entièrement rénové est idéalement situé en plein cœur d'Anvers, à proximité immédiate de la célèbre Meir, des transports en commun, des écoles et du centre culturel de la ville. L'adresse exacte est Italiëlei 46, au 14ème étage d’un immeuble calme et bien entretenu datant de 1963, offrant une vue agréable sur la ville. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités principales, y compris le centre-ville, la gare centrale et l'hôpital Cadix. L’appartement dispose d’une surface habitable de 51 m², comprenant une chambre, une salle de bain attenante ainsi qu’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. La cuisine luxueusement équipée est entièrement aménagée, facilitant la préparation des repas, tandis que le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à sa double orientation sud-ouest. La propriété se distingue par ses finitions de qualité, notamment un carrelage noir en marbre dans toutes les pièces, et un balcon de 2 m² offrant un espace extérieur privé. Accessible tant par escalier que par ascenseur, l’appartement possède également une cave privée pour le stockage. La chaudière à gaz assure le chauffage de l’espace, et le logement bénéficie d’un certificat P & G de catégorie C, avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) valable jusqu’en 2032. La copropriété comporte 8 étages, sans jardin ni terrasse supplémentaire, mais offre un cadre de vie pratique et fonctionnel dans un environnement résidentiel dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

51 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

166 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20181113-0002107487-1

Date de validité PEB

19/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87496 Réf. vendeur: 249632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chipollino

739 m 2' 27'' 831 m 1' 51'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

332 m 1' 6'' 1 km 1' 59'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

332 m 1' 6'' 1 km 1' 59'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

De Stemstroom

240 m 48'' 1,8 km 4' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 36 - St.-Jansplein - Linkeroever

100 m 1' 12''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

100 m 1' 12''

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

263 m 3'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

32 m 23''

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

32 m 23''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,1 km 5' 1 km 2' 3'' 881 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 19' 6 km 8' 4,6 km 35'

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

1,3 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Anvers

320 m 1' 9'' 320 m 4' 320 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Kapel

214 m 2' 34''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

299 m 1' 5'' 1,4 km 2' 24'' 299 m 4' 299 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt

443 m 1' 54'' 963 m 2' 18'' 443 m 5' 443 m 5'

Aldi Antwerpen

414 m 1' 28'' 1,5 km 2' 43'' 414 m 5' 414 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Omnimundo", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Stemstroom" à 3 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Chipollino" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 36 - St.-Jansplein - Linkeroever, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Jansplein Anvers".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Paardenmarkt Antwerpen") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Kapel".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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