• 1 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Sint-Pietersvliet 31 2 2000 Anvers

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Description

Disposition:

Niché au deuxième étage d’un petit immeuble, ce bien combine le confort du logement moderne avec le charme d’éléments authentiques, tels que de hauts plafonds et de grandes baies vitrées qui baignent l’intérieur de lumière naturelle.

Dès votre entrée, vous ressentez immédiatement l’espace et la tranquillité qu’offrent l’agencement ouvert et l’abondance de lumière. Le séjour s’intègre harmonieusement avec une cuisine ouverte. Les finitions ont été réalisées avec des matériaux durables, notamment des carreaux en pierre bleue, à la fois élégants, faciles d’entretien et résistants à l’usure. Grâce à une conception intelligente, l’équilibre entre confort de vie et usage efficace de l’espace est parfaitement respecté.

Un véritable atout de cet appartement est la mezzanine. Malgré sa position en hauteur, vous bénéficiez d’une hauteur sous plafond confortable, rendant cet espace à la fois pratique et agréable. Sous la mezzanine se trouve un grand dressing entièrement équipé, idéal pour ceux qui apprécient le confort sans compromis sur la fonctionnalité.

La salle de bains, spacieuse, dispose d’une baignoire d’angle confortable. Un placard intégré permet d’installer une machine à laver et un sèche-linge, ce qui renforce encore l’aspect pratique de l’appartement. À l’extérieur, une terrasse accueillante vous permet de profiter de votre café du matin ou de vous détendre le soir avec un apéritif.

L’appartement dispose également d’une cave privative et d’un local vélo commun. La présence d’un ascenseur augmente considérablement le confort. Sur le plan technique, le bien est entièrement conforme: l’installation électrique a été approuvée et l’appartement bénéficie d’un bon PEB.

Que vous cherchiez une résidence urbaine agréable pour vous-même ou une opportunité d’investissement intéressante, cet appartement a tout pour plaire.


Environnement:

La situation de cet appartement est sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts. Dans une rue calme à proximité des quais de l’Escaut, à quelques pas de l’Eilandje, du MAS et du Vieux Port. Vous vivez ici à la croisée entre le centre historique et les quartiers modernes et dynamiques d’Anvers.

Toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main: supermarchés, transports en commun, cafés accueillants, restaurants et lieux culturels. Grâce à sa situation centrale, la Gare Centrale, le Parc Spoor Noord et le quartier branché du Sud sont facilement accessibles à vélo ou à pied. De plus, le quartier est en plein développement, avec des projets de rénovation urbaine de qualité et de nouveaux espaces verts qui améliorent la qualité de vie.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

85 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05621 Réf. vendeur: 7051658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

520 m 4' 659 m 2' 25'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

191 m 38'' 578 m 1' 23'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

802 m 5' 832 m 1' 59'' 707 m 10' 802 m 10'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

971 m 5' 1,3 km 3' 869 m 12' 971 m 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

426 m 5'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

609 m 7'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

907 m 11'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

666 m 8'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

666 m 8'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,9 km 8' 1,8 km 4' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 22' 6,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Antwerpen Rijnkaai 26 ( Hangar 26-27 Entrance )

444 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

130 m 1' 18'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp The Beacon

21 m 15''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Bio-Planet Antwerpen

638 m 2' 59'' 747 m 1' 42'' 426 m 5' 426 m 5'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

641 m 2' 46'' 721 m 1' 43'' 560 m 8' 641 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,2 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Paulus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Antwerpen Rijnkaai 26 ( Hangar 26-27 Entrance )") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp The Beacon" à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Éducation

"Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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