Appartement à vendre - Anvers RBU16908

Klapdorp 22 B2 2000 Anvers

249 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier en plein développement. Proposé au prix attractif de 249 000 €, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses goûts et ses besoins. Disposant d'une surface habitable de 85 m², répartie judicieusement sur deux niveaux, il offre deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine, d'une superficie de 32 m², est prête à accueillir de futurs aménagements modernes. Le bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, avec une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement bénéficie également d’un petit terrasse de 3 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour créer un espace extérieur agréable. La construction datant de 1972 a été certifiée conforme en ce qui concerne l’installation électrique, assurant ainsi une sécurité renforcée pour ses occupants. Le chauffage au gaz assure un confort thermique fiable, tandis que la présence d’un ascenseur facilite l’accès aux étages supérieurs. Bien que non loué actuellement, cette propriété n’est pas occupée, ce qui permet une disponibilité immédiate pour un nouvel acquéreur. La proximité des commodités et la situation en zone résidentielle en font un choix judicieux pour un investissement résidentiel ou locatif. Située dans une zone résidentielle caractérisée par une valeur culturelle, cette adresse à Antwerp est aussi avantageuse pour ses caractéristiques urbanistiques. La propriété dispose d’un certificat électrique en règle et se trouve en dehors des zones inondables, réduisant ainsi certains risques liés à l’environnement. Avec un préempté en place et une surface constructible de 221 m², cette résidence offre aussi des possibilités d’extension ou d’amélioration future. Si vous recherchez un appartement situé dans un environnement dynamique, avec un excellent potentiel de valorisation, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette propriété unique à Antwerp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 879 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

221 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16908 Réf. vendeur: 181572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

376 m 2' 55'' 324 m 1' 37'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

244 m 1' 1'' 244 m 35'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

521 m 3' 600 m 1' 26'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

691 m 4' 957 m 2' 17'' 615 m 8' 691 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

356 m 4'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

433 m 5'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

778 m 9'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

654 m 8'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

654 m 8'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,7 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 22' 6,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

485 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

408 m 2' 16'' 340 m 4' 340 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Davis

84 m 1' 1''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

137 m 29'' 320 m 46'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Bio-Planet Antwerpen

585 m 3' 614 m 1' 27'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

387 m 1' 18'' 387 m 55'' 387 m 5' 387 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,3 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Davis" à seulement 1 minute à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 6 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Paulus".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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