• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Ledeganckkaai 15 C1.1 2000 Anvers

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Description

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Anvers, idéalement situé au Ledeganckkaai 15 C1.1, dans l’une des zones les plus prisées de la ville. Proposant une surface habitable de 95 m², cet appartement moderne construit en 2018 offre un cadre de vie élégant et confortable. Son prix de 575 000 € reflète la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié en bord de Schelde. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble de sept étages, doté d’un ascenseur, ce qui garantit un accès facile et pratique. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo, complétée par deux toilettes. La pièce principale est lumineuse grâce à de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, renforçant la sensation d’espace et de confort. La cuisine, entièrement équipée, vous permet de profiter pleinement des moments de convivialité. Un atout supplémentaire est le vaste terrasse de 10 m² orienté nord-ouest, offrant une vue imprenable sur la Schelde et un espace idéal pour profiter des belles soirées ou pour recevoir. L’emplacement de cette propriété est sans doute l’un de ses points forts majeurs. Situé sur la célèbre Antwerpse kaaien, cet appartement bénéficie d’un panorama exceptionnel sur l’eau, avec des couchers de soleil spectaculaires en perspective. La proximité des restaurants, des parcs et des espaces verts en fait un lieu de vie dynamique et agréable. La connectivité est également optimisée par un bon réseau de transports en commun à proximité, facilitant l’accès au centre-ville et aux autres quartiers d’Anvers. La livraison immédiate permet aux nouveaux propriétaires de s’installer rapidement sans souci. En termes d’efficacité énergétique, ce bien affiche un certificat EPC classé A avec une consommation annuelle modérée de 46 kWh/m², gage d’économies et de respect de l’environnement. Le bâtiment est également équipé d’un garage avec station de charge pour véhicules électriques, disponible en supplément. Ce magnifique appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier anversois. Son design contemporain, ses finitions soignées et son emplacement exceptionnel en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort, praticité et prestige au cœur de la ville. La disponibilité immédiate, combinée à ses qualités intrinsèques, en fait une proposition à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette remarquable propriété située à Antwerp, un véritable joyau au bord de la Schelde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 052 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

53 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

3043 m²

Profondeur du terrain

107 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/10/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27333 Réf. vendeur: 262374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - Nieuw Zuid

405 m 6' 334 m 1' 57'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1,8 km 11' 2,2 km 4' 654 m 10' 834 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1,8 km 11' 2,2 km 4' 654 m 10' 834 m 10'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

189 m 1' 35'' 189 m 30'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

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A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 29''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

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De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

1,8 km 22'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

1,8 km 22'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

1,8 km 22'

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692 m 9'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

701 m 8'

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1,5 km 10' 1,9 km 2' 18'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 23' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

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1,2 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Namenstraat

362 m 1' 52'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuw Zuid

192 m 2' 18''

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Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat

499 m 2' 8'' 486 m 36'' 485 m 6' 485 m 6'

Colruyt Antwerpen Gentplaats

737 m 5' 497 m 37'' 494 m 6' 494 m 6'

Delhaize Hippodroom

1,4 km 6' 1,6 km 2' 53'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,3 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hippodroom" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Namenstraat".Une gare SNCB ("Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Justitiepaleis") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Nieuw Zuid" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Tutters & Bellen - Nieuw Zuid", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Studio Dynamo", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 9 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

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