Appartement à vendre - Anvers RBU27334

Kommekensstraat 20 2000 Anvers

275 000 €

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RBU27334

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Kommekensstraat 20 2000 Anvers
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Description

Situé au cœur de la vibrante ville d'Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour quiconque souhaite profiter du dynamisme et du charme de cette métropole belge. Avec un prix fixé à 275 000 €, cet espace de 66 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les investisseurs, les jeunes couples ou les étudiants cherchant un logement pratique et bien situé. La propriété se trouve dans la Kommekensstraat, une rue stratégique qui permet un accès facile aux principales attractions de la ville, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et convivial. L’intérieur de cet appartement rénové se compose d’une pièce de vie lumineuse, équipée d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. La vasteté et la luminosité de l’espace sont accentuées par une orientation sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil dans la journée. Depuis le salon, l’accès à un agréable terrasse de 10 m² offre un espace idéal pour les repas en extérieur ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. À l’étage, une chambre spacieuse et une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne laissent entrevoir un mode de vie pratique et agréable. La construction datant de 1930 a été soigneusement entretenue, avec des certifications conformes notamment pour l’électricité et l’efficience énergétique, attestant de la qualité du logement. L’emplacement dans le centre d’Anvers confère à cette propriété une multitude d’avantages. La proximité immédiate de commerces, restaurants, cafés, écoles et transports en commun garantit une vie quotidienne facilitée. La zone bénéficie également d’un cadre urbain dynamique, avec une richesse culturelle et architecturale que seule cette ville peut offrir. Les résidents apprécieront le fait que cet appartement ne dispose pas d’ascenseur mais reste accessible et pratique dans une petite copropriété bien entretenue. Sa disponibilité est à convenir selon l’accord entre l’acheteur et le vendeur. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien immobilier exceptionnel peut vous offrir à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

62 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20210817-0002452735-RES-2

Date de validité PEB

17/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27334 Réf. vendeur: 262196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

272 m 2' 38'' 908 m 3' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

89 m 26'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

559 m 3' 1,1 km 2' 35'' 502 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

728 m 4' 1,5 km 4' 657 m 9' 728 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

252 m 3'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

473 m 6'

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

895 m 11'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

696 m 8'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

696 m 8'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,7 km 8' 2,1 km 5' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 23' 7,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

857 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

341 m 2' 29'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Falconrui

51 m 37''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

216 m 47'' 472 m 1' 8'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Bio-Planet Antwerpen

508 m 1' 46'' 1 km 2' 22'' 290 m 3' 290 m 3'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

367 m 1' 18'' 970 m 2' 19'' 367 m 4' 367 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,5 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" à 3 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Paulus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Falconrui".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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