Appartement à vendre - Anvers RBU27340

Franckenstraat 8 001 2000 Anvers

299 000 €

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RBU27340

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement récemment rénové de 66 m² représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants cherchant à s’établir dans la ville. Niché dans la charmante rue Franckenstraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt, de la Meir, ainsi que des nombreux restaurants, boutiques et lieux culturels qui font la renommée du centre-ville d’Anvers. La localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun, aux écoles et à toutes les commodités essentielles, faisant de cet appartement un choix pratique et confortable pour profiter pleinement de la vie urbaine. L’intérieur se présente comme une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une cuisine ouverte, équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Une salle de bains moderne dotée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un espace pour machine à laver ou sèche-linge complète l’aménagement. La chambre, située à l’arrière du logement, offre un espace paisible pour se reposer, tandis que le terrasse de 12 m² orientée vers le sud est un véritable atout pour profiter des beaux jours. La rénovation récente et le certificat de conformité électrique attestent de la qualité du bien, qui repose dans un immeuble bien entretenu construit en 1946. La façade sur deux niveaux et l’absence d’ascenseur soulignent le caractère charmant et pratique de cette résidence. Ce bien est proposé au prix de 299 000 €, charges comprises. Son indice de performance énergétique (EPC) de 185 kWh/m²/an garantit une consommation maîtrisée, en ligne avec les standards actuels. Avec un revenu cadastral évalué à 951 € et une certification conforme pour l’installation électrique, cette propriété constitue une option intéressante aussi bien pour y vivre que pour investir dans un marché immobilier dynamique. Sa configuration compacte, combinée à son emplacement central, en fait une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante perle anversoise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 951 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

106 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20210514-0002415311-RES-1

Date de validité PEB

14/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27340 Réf. vendeur: 262141 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagadder

112 m 36'' 607 m 1' 30'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

105 m 34'' 590 m 1' 27'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

105 m 34'' 590 m 1' 27'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles secondaires

Avant Provinciaal Onderwijs

634 m 2' 6'' 687 m 1' 39'' 634 m 8' 634 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

93 m 1' 7''

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

93 m 1' 7''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

93 m 1' 7''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

93 m 1' 7''

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

93 m 1' 7''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

2 km 10' 3,3 km 6' 1,6 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 21' 6,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Car Park Lombardia

715 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St Andries

67 m 13'' 67 m 48'' 67 m 48''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Sint Andries

176 m 2' 7''

Supermarchés

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

164 m 32'' 383 m 55'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Carrefour Express Nationale

273 m 54'' 328 m 47'' 273 m 3' 273 m 3'

Albert Heijn - Antwerpen

531 m 1' 57'' 750 m 1' 48'' 531 m 6' 531 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,4 km 12'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Car Park Lombardia") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone St Andries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.La station "Velo Antwerpen - Sint Andries" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nationale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Pagadder", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Musica", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Avant Provinciaal Onderwijs" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 12 minutes de route.

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