Appartement à vendre - Anvers RBU27480
349 000 €
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Description
Appartement spacieux et lumineux avec terrasse au cœur d’Anvers
Ce vaste appartement, situé au 5e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, combine une situation centrale avec une agréable sensation de tranquillité. Grâce à son emplacement stratégique, vous profitez d’un accès à pied aux commerces, restaurants, cafés et transports en commun, vous permettant de rejoindre facilement aussi bien l’animation de la ville que le calme des quartiers environnants.
Agencement
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall avec porte sécurisée et placard de rangement. Le séjour agréable (48 m²), baigné de lumière naturelle, offre tout l’espace nécessaire pour un coin salon et une salle à manger. La cuisine équipée séparée communique parfaitement avec une buanderie pratique.
La salle de bains rénovée dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche. Un WC séparé est également présent dans le hall. L’appartement comprend deux chambres de 9 m² et 19 m² , dont la plus grande donne un accès direct à la terrasse. Exposée sud-ouest, la terrasse est idéale pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée, avec une belle vue sur les jardins verdoyants à l’arrière.
Atouts
Cave privative incluse et local à vélos commun disponible.
Caractéristiques techniques
-
PEB label B → aucune obligation de rénovation. Nouvelles fenêtres en PVC (2024) avec double vitrage, non encore reprises dans le rapport PEB.
Toiture de l’immeuble déjà isolée.
Un appartement idéal pour ceux qui recherchent confort et espace dans un emplacement central à Anvers, avec toutes les commodités à proximité.
Informations urbanistiques et charges communes en attente.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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