Appartement à vendre - Anvers RBU27606

Gorterstraat 21 401 2000 Anvers

515 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU27606

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé en plein cœur d'Anvers, une ville connue pour son riche patrimoine culturel et son dynamisme urbain. Proposé au prix de 515 000 €, ce bien immobilier remarquable offre une surface habitable de 145 m² répartie intelligemment sur une quatrième étage, dans un bâtiment de six niveaux construit en 1994. La propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une famille ou à des personnes recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de détente. Elle comprend également deux salles de bains modernes, d’un confort optimal, ainsi qu’une cuisine équipée en accès direct à un salon lumineux, permettant de profiter pleinement de l’ambiance conviviale et chaleureuse. L’aspect extérieur de ce bien immobilier est tout aussi séduisant, avec un agréable terrasse orientée plein sud, qui offre une vue imprenable sur deux monuments emblématiques : la cathédrale d’Anvers et l’église Saint-Paul. Ce terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir des invités ou simplement se détendre dans un cadre unique. La proximité immédiate des commodités et la localisation privilégiée dans le centre-ville offrent un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, renforçant ainsi la qualité de vie qu’offre cette résidence. La présence d’un parking privé inclus dans le prix constitue également un avantage considérable dans cette zone prisée. Ce bien est équipé de nombreux équipements modernes tels que le double vitrage, la chaudière au gaz pour un chauffage efficace, et la certification électrique conforme aux normes en vigueur. La performance énergétique est attestée par un EPC de 153 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en 2032. Un certificat de conformité électrique est également disponible, garantissant la sécurité et la conformité du logement. La gestion du bâtiment est assurée par un syndicat résidentiel, dont le syndic habite sur place, ce qui facilite la maintenance et la gestion quotidienne. Que vous soyez en quête d’un appartement familial ou d’un investissement locatif dans une zone centrale d’Anvers, cette opportunité mérite toute votre attention. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour programmer votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 1 358 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

2661696

Date de validité PEB

26/08/2032

Emission de CO2

4410

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27606 Réf. vendeur: 4145104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

785 m 7' 1,1 km 3' 521 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

434 m 4' 1,1 km 2' 15'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Spits Antwerpen

1,2 km 15' 4,9 km 8' 738 m 18' 1,1 km 28'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

966 m 6' 1,6 km 3' 778 m 11' 950 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

585 m 7'

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

767 m 9'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

767 m 9'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

731 m 9'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

731 m 9'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

2 km 9' 2,1 km 5' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 26' 9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Steenplein

538 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

182 m 1' 41'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Veemarkt

89 m 1' 4''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

358 m 2' 6'' 687 m 1' 27'' 358 m 4' 358 m 4'

Bio-Planet Antwerpen

904 m 6' 998 m 2' 7'' 513 m 7' 585 m 7'

Carrefour Market Antwerpen

782 m 5' 1,1 km 2' 42'' 631 m 9' 751 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,5 km 11'

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Paulus".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.La station "Donkey - Antwerp Veemarkt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Steenplein") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 6 minutes.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" et se trouve à 8 minutes en marchant."Stedelijke Basisschool - Prins Dries" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool De Spits Antwerpen" à 28 minutes à la marche.

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