Appartement à vendre - Anvers RBU32052

Lange Scholiersstraat 3 2 2000 Anvers

189 000 €

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RBU32052

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur d’Anvers, une ville dynamique et pleine de vie. Proposé au prix de 189 000 €, ce bien immobilier offre une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans un secteur en pleine croissance. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble datant de 1875, avec une superficie habitable de 86 m², conforme aux spécifications du certificat EPC. Bien que nécessitant une rénovation en raison de la classification EPC E, il présente une base solide avec un intérieur en bon état et une disposition fonctionnelle. L’intérieur comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un locataire cherchant un espace confortable en plein centre-ville. La cuisine ouverte est équipée de nombreux rangements, d’un double évier, d’un grand four à gaz avec four intégré, d’une hotte aspirante, ainsi que d’une belle crédence en carrelage blanc, créant une ambiance moderne et pratique. La salle de bain dispose d’une cabine de douche et d’un espace de rangement, complétée par un WC séparé. L’appartement bénéficie également de deux caves privées, parfaites pour le stockage supplémentaire. La présence d’un chauffage au gaz assure une gestion efficace des besoins thermiques dans cette zone urbaine bien desservie par les transports en commun et dotée d’une multitude de magasins. Situé dans la Seefhoek, l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie citadine. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien. La zone étant classée comme overstormingsgevoelig gebied, il est essentiel de prendre en compte cette spécificité lors de la planification de rénovations futures. Avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers désireux de s’installer dans un quartier vibrant d’Anvers. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement peut offrir à ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

124 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Référence PEB

20250911-0003683810-RES-1

Date de validité PEB

11/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32052 Réf. vendeur: 250666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

247 m 49'' 390 m 56'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Eureka

138 m 27'' 571 m 2' 29'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Eureka

138 m 27'' 571 m 2' 29'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Kunstkaai

545 m 1' 49'' 753 m 1' 48'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2' 24''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 24''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

575 m 7'

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

756 m 9'

De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet

756 m 9'

Trams

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

307 m 4'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

340 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,2 km 5' 1,3 km 2' 55'' 864 m 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 19' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

1,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Citibee Van Camp (P)

79 m 15'' 79 m 57'' 79 m 57''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Eureka

105 m 1' 15''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

492 m 1' 44'' 552 m 1' 19'' 492 m 6' 492 m 6'

Carrefour Express Gummarus

882 m 2' 56'' 1 km 2' 27'' 513 m 6' 513 m 6'

Delhaize Criée

1 km 4' 1,3 km 2' 55'' 577 m 8' 824 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 8'

Éducation

La crèche la plus proche est "Deugniet" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Kunstkaai", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Eureka", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal".La station "Donkey - Antwerp Eureka" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trapstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Citibee Van Camp (P)".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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