Appartement à vendre - Anvers RBU35856

Franckenstraat 8 001 2000 Anvers

299 000 €

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RBU35856

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement récent de 66 m² représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant s’installer dans une ville dynamique. Leur offre comprend une chambre lumineuse, un séjour spacieux et convivial, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour répondre à tous les besoins du quotidien. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et des branchements pour lave-linge ou sèche-linge. La pièce maîtresse de cet appartement est son agréable terrasse de 12 m² orientée au sud, parfaite pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur privé en plein centre-ville. La construction datant de 1946 a été maintenue en bon état, offrant un intérieur fonctionnel et pratique, avec un chauffage au gaz efficace et des certificats énergétiques conformes. La localisation privilégiée en centre-ville permet de bénéficier d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, cafés, écoles et transports en commun. La proximité avec la célèbre Grote Markt, la Groenplaats ou encore le Royal Museum for Fine Arts fait de cet appartement un pied-à-terre idéal pour explorer la ville ou y investir pour le rendement locatif. L’emplacement stratégique de cette propriété au sein du centre d’Anvers constitue un avantage indéniable. Situé dans une rue calme, tout en étant à deux pas des principales attractions urbaines et des axes de mobilité, il assure à ses occupants un confort optimal avec toutes les commodités à proximité. Son prix attractif de 299 000 € exclut la TVA et inclut toutes les formalités nécessaires pour une transaction sereine. La situation géographique, combinée à la qualité de l’appartement et à son potentiel d’investissement, en fait une valeur sûre sur le marché immobilier anversois. Que ce soit comme première résidence ou comme placement locatif, cette adresse représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, praticité et localisation exceptionnelle. Pour concrétiser votre projet ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée dans le marché immobilier belge — nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 951 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

106 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20210514-0002415311-RES-1

Date de validité PEB

14/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU35856 Réf. vendeur: 264780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagadder

112 m 36'' 607 m 1' 30'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

105 m 34'' 590 m 1' 27'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

105 m 34'' 590 m 1' 27'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles secondaires

Avant Provinciaal Onderwijs

634 m 2' 6'' 687 m 1' 39'' 634 m 8' 634 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

93 m 1' 7''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

93 m 1' 7''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

93 m 1' 7''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

93 m 1' 7''

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

93 m 1' 7''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

2 km 10' 3,3 km 6' 1,6 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 21' 6,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Car Park Lombardia

715 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St Andries

67 m 13'' 67 m 48'' 67 m 48''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Sint Andries

176 m 2' 7''

Supermarchés

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

164 m 32'' 383 m 55'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Carrefour Express Nationale

273 m 54'' 328 m 47'' 273 m 3' 273 m 3'

Albert Heijn - Antwerpen

531 m 1' 57'' 750 m 1' 48'' 531 m 6' 531 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,4 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Sint Andries".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Car Park Lombardia") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone St Andries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 12 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nationale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Musica", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pagadder" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Avant Provinciaal Onderwijs" à 8 minutes à la marche.

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