Appartement à vendre - Anvers RBU40852

Kommekensstraat 20 2 2000 Anvers

225 000 €

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RBU40852

  • 2 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Indeling:

Dit instapklare tweeslaapkamerappartement van 54 m² bevindt zich in een kleinschalig gebouw en vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen gebruik als investering. Het appartement is volledig in orde met de huidige normen: de elektrische keuring is conform, het pand is asbestvrij en beschikt over een gunstig EPC-label C. Hierdoor geniet u van een zorgeloze aankoop zonder bijkomende werken. Dankzij de praktische indeling met twee slaapkamers is het appartement bijzonder interessant voor verhuur, terwijl de lage maandelijkse kosten van slechts 11 euro de rendabiliteit nog versterken. Kortom, een aantrekkelijk en instapklaar appartement met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering.


Omgeving:

De Kommekensstraat is een rustige straat in het hart van Antwerpen, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, het openbaar vervoer en tal van winkels en horecazaken. Dankzij deze centrale ligging combineert het appartement de nodige rust met alle voorzieningen binnen handbereik, wat het niet alleen aantrekkelijk maakt voor eigen bewoning maar ook bijzonder interessant voor verhuur.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 408 €
  • Frais mensuels: 11 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

54 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/08/2031

Emission de CO2

1327

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU40852 Réf. vendeur: 7137649 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

267 m 2' 36'' 913 m 3' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

95 m 28'' 95 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

554 m 3' 1,1 km 2' 36'' 497 m 7' 554 m 7'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

723 m 4' 1,5 km 4' 651 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

247 m 2' 57''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

468 m 6'

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

889 m 11'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

690 m 8'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

690 m 8'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,7 km 8' 2,1 km 5' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 23' 7,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

862 m 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

346 m 2' 31'' 346 m 4' 346 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Falconrui

46 m 33''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

211 m 45'' 478 m 1' 8'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Bio-Planet Antwerpen

502 m 1' 44'' 1 km 2' 23'' 284 m 3' 284 m 3'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

362 m 1' 16'' 976 m 2' 20'' 362 m 4' 362 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,5 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Falconrui".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Grâce à la station "Cambio - St Paulus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

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