Appartement à vendre - Anvers RBU41040

Leopold de Waelstraat 36 201 2000 Anvers

749 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Leopold de Waelstraat 36 201 2000 Anvers

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Description

Dit stijlvol en lichtrijk appartement maakt deel uit van een volledig gerenoveerd project en combineert hedendaagse luxe met tijdloze elegantie. Met oog voor detail en hoogwaardige materialen afgewerkt, vormt dit een unieke woonst in een van de meest begeerde buurten van Antwerpen.

Bij binnenkomst via de inkomhal met apart gastentoilet betreed je meteen de volledig uitgeruste open keuken. Deze vormt samen met de royale leefruimte – gekenmerkt door hoge plafonds en overvloedig lichtinval – het hart van de woning. Het open karakter creëert een aangenaam gevoel van ruimte en comfort.

Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een eerste slaapkamer. De tweede, ruime slaapkamer ligt meer naar achteren en biedt directe toegang tot een charmant terras, ideaal om even buiten te genieten. Beide slaapkamers sluiten aan op de stijlvolle badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche en elegant badkamermeubel.

De ligging in de Leopold de Waelstraat is ronduit uniek: vlak bij het Koninklijk Museum voor Schone Kunsten, gezellige pleinen, trendy boetieks en gastronomische adressen. Hier geniet je van het beste wat Antwerpen te bieden heeft, met cultuur, gastronomie en sfeer op wandelafstand. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/09/2025

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41040 Réf. vendeur: 7184493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

369 m 1' 13'' 369 m 53'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1 km 4' 1,1 km 2' 36'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1 km 4' 1,1 km 2' 36'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Perspectief II

123 m 24'' 123 m 17'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 2' 47''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

198 m 2' 22''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

198 m 2' 22''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

198 m 2' 22''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

197 m 2' 21''

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

197 m 2' 21''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,2 km 6' 1,8 km 2' 41'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

438 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zuid

379 m 1' 58'' 276 m 3' 276 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Butchers

184 m 2' 12''

Supermarchés

Delhaize Hippodroom

479 m 2' 31'' 545 m 1' 18'' 308 m 4' 308 m 4'

Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat

442 m 1' 28'' 420 m 59'' 413 m 5' 413 m 5'

Colruyt Antwerpen Gentplaats

535 m 2' 7'' 431 m 1' 424 m 5' 424 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,4 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hippodroom" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Villa Kakelbont" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Studio Dynamo", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Perspectief II" à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Butchers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Justitiepaleis") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Zuid".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec une station située à 2 minutes à pied.

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