• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Amerikalei 95B 301 2000 Anvers

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Description

Dit elegant en lichtrijk dakappartement duplex maakt deel uit van een volledig gerenoveerd project, waar hedendaags comfort en tijdloze verfijning naadloos samenkomen. Afgewerkt met oog voor detail en hoogwaardige materialen, biedt deze woonst een unieke combinatie van klasse en functionaliteit, gelegen aan één van de meest prestigieuze lanen van Antwerpen.

Bij het binnenkomen betreed je meteen de sfeervolle leefruimte. Naast de inkom bevindt zich een apart gastentoilet en een praktische berging. De leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig geïnstalleerde keuken en geeft rechtstreeks toegang tot het terras, ideaal voor een ontbijt, een aperitief met vrienden of een rustig moment in alle privacy, midden in de stad.

Grenzend aan de leefruimte en de keuken bevindt zich een extra kamer die flexibel kan worden ingericht als tweede slaapkamer, bureau of bijkomende opbergruimte – een veelzijdige troef die het appartement extra woonkwaliteit geeft.

Op de verdieping bevindt zich de master bedroom samen met de badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche en een verfijnd badkamermeubel.

Het appartement beschikt over een A+ EPC-label dankzij de aanwezigheid van 14 zonnepanelen.

De ligging combineert moeiteloze bereikbaarheid met de charme van de bruisende stad. Gezellige pleinen, kwaliteitsvolle winkels, verfijnde horeca en een rijk cultureel aanbod liggen hier allemaal op wandelafstand, waardoor je het beste van Antwerpen binnen handbereik hebt.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/10/2025

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU45335 Réf. vendeur: 7198398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speeltoren

134 m 26'' 131 m 10'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles maternelles

Go!muzische Basisschool K'Do

228 m 50'' 231 m 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Go!muzische Basisschool K'Do

228 m 50'' 231 m 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Perspectief II

183 m 50'' 201 m 21'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 2' 27''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

76 m 54''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

76 m 54''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

125 m 1' 30''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

187 m 2' 14''

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

76 m 54''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,2 km 5' 1,8 km 2' 27'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 18' 5,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stadsbestuur Antwerpen

241 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Beeldhouwer

242 m 1' 3'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Brederode

18 m 13''

Supermarchés

Proxy Delhaize St-Laureis

379 m 1' 19'' 614 m 1' 15'' 379 m 5' 379 m 5'

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

439 m 1' 29'' 654 m 1' 21'' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Express Anselmostraat

546 m 1' 57'' 602 m 52'' 546 m 7' 546 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,5 km 10'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stadsbestuur Antwerpen") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beeldhouwer", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Brederode" à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go!muzische Basisschool K'Do", à seulement 1 minute à vélo."De Speeltoren" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Perspectief II" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize St-Laureis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Anselmostraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

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