Appartement à vendre - Anvers RBU46291

Leopoldstraat 12 301 2000 Anvers

419 000 €

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RBU46291

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur d'Anvers, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort, localisation privilégiée et authenticité. Proposé au prix de 419 000 €, ce bien immobilier de 119 m² habitable est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans la Ville de Diamant. Situé au 3ème étage d’un immeuble datant de 1874, cet appartement possède un charme indéniable avec ses caractéristiques authentiques et son agencement fonctionnel. L’espace intérieur se distingue par une luminosité remarquable, notamment grâce à ses deux grandes chambres de 20 m² et 18 m², parfaites pour accueillir famille, amis ou espaces de travail. La pièce de vie de 36 m² offre une atmosphère conviviale, complétée par une cuisine fermée de 10 m² équipée de tous les appareils modernes, ainsi qu’une connexion pour lave-linge et sèche-linge. La salle de bain, d’une superficie de 10 m², comprend une baignoire, un double lavabo et des toilettes, apportant confort et fonctionnalité. En outre, un terrasse privée de 4 m² permet de profiter des beaux jours dans un espace extérieur intime. La présence de double vitrage, d’un chauffage au gaz, d’un interphone et d’un ascenseur contribue à assurer un confort optimal dans cet appartement qui allie charme d’époque et équipements modernes. Idéalement situé sur la Leopoldstraat, en plein centre d’Anvers, ce logement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres et transports en commun. À deux pas de la Bourla Schouwburg et du Theatreplein, vous profiterez d’un quartier dynamique, vivant et très recherché. La proximité de nombreux établissements scolaires, accès routiers rapides et diverses commodités renforcent encore l’attrait de cette adresse unique. Que vous soyez quelque peu familiarisé avec la ville ou à la recherche d’un pied-à-terre dans un environnement urbain exceptionnel, cette propriété représente une opportunité que vous ne devrez pas manquer. Contactez dès à présent votre agent immobilier pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette perle rare au centre d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

119 m²

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46291 Réf. vendeur: 4173157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prinsesje

575 m 3' 660 m 1' 42'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

340 m 1' 49'' 340 m 48'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

340 m 1' 49'' 340 m 48'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

340 m 1' 49'' 340 m 48'' 340 m 4' 340 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

506 m 6'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

506 m 6'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

510 m 6'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

220 m 2' 39''

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

220 m 2' 39''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,2 km 6' 1,6 km 3' 999 m 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 19' 5,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stadsschouwburg Car Park

616 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleminckveld

515 m 2' 14'' 325 m 4' 325 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Daedalus

135 m 1' 37''

Supermarchés

Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)

499 m 2' 52'' 867 m 2' 4'' 401 m 5' 401 m 5'

Delhaize Hopland

584 m 4' 588 m 1' 24'' 584 m 7' 584 m 7'

Carrefour Market Antwerpen

576 m 2' 54'' 538 m 1' 17'' 561 m 7' 561 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 10'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Norbertusinstituut", à 1 minute en voiture."'T Prinsesje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

La station "Donkey - Daedalus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vleminckveld".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Stadsschouwburg Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hopland" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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