Appartement à vendre - Anvers RBU46948

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier au centre-ville, alliant confort et praticité. Proposant une surface habitable de 58 m², ce logement se trouve au troisième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1966, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La propriété comprend une chambre à coucher, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une connexion pour lave-linge, ainsi qu’un petit terrasse de 3 m² idéale pour profiter des beaux jours. La disposition intérieure est conçue de manière efficiente, maximisant l’espace disponible pour offrir une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La pièce principale comprend un salon cosy, complété par une cuisine attenante, créant un espace convivial adapté à une vie quotidienne confortable. Bien que le logement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, sa localisation centrale en fait une option particulièrement attrayante pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. L’emplacement de cet appartement constitue l’un de ses atouts majeurs. Situé à proximité immédiate du vibrant quartier de l’Eilandje, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la ville d’Anvers. La proximité du parc Spoor Noord et de nombreux grands magasins garantit un mode de vie pratique et dynamique, idéal pour ceux qui apprécient un environnement urbain animé tout en profitant d’espaces verts à proximité. La mobilité est optimisée dans cette zone, avec une Mobiscore impressionnante de 9,4/10, reflétant la facilité de déplacement à pied, à vélo ou en transport en commun. La région est également appréciée pour son dynamisme culturel et ses facilités commerciales, proposant un style de vie contemporain et pratique au quotidien. L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs souhaitant générer un revenu immédiat. Ce bien immobilier est proposé au prix de 189 000 €**, hors taxes et sans TVA. La performance énergétique du logement est classée en catégorie C avec un EPC de 155 kWh/m² par an, attestant d’une gestion raisonnable des charges énergétiques. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans une localisation prisée d’Anvers. La possibilité d’acquérir un bien déjà opérationnel ou d’investir dans un secteur dynamique constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement peut offrir à votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire