Appartement à vendre - Anvers RBU48911

Vrijheidstraat 13 301 2000 Anvers

315 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU48911

  • 1 Chambre(s)
  • 51 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé en plein cœur d'Anvers, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, entièrement rénové, dans une localisation de choix. Avec un prix attractif de 315 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 51 m², comprenant une chambre spacieuse de 10 m², une salle de bains contemporaine, ainsi qu’un séjour lumineux de 26 m². Situé au troisième étage d’un bâtiment datant de 1947, cet appartement a été rénové de A à Z selon toutes les normes en vigueur. La rénovation inclut une installation électrique certifiée conforme et un certificat d’électricité à jour, témoignant de la qualité et de la sécurité du logement. La configuration pratique avec un hall d'entrée, une cuisine ouverte et équipée de matériel haut de gamme, ainsi qu’un espace détente ensoleillé, en fait un bien idéal pour une vie citadine confortable. La présence d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage, et d’un certificat de performance énergétique (147 kWh/m²/an) contribue à un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. La grande terrasse de 10 m² orientée vers le soleil, ainsi qu’un petit balcon attenant à la chambre, offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. L’appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché d’Anvers, à proximité immédiate de la célèbre Marnixplaats avec ses nombreux restaurants et bars, ainsi que du KMSKA, du parc Zuidpark et du centre-ville. La localisation stratégique permet un accès facile aux principales artères de la ville et aux transports en commun, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. La copropriété comprend également une cave et un local à vélos, offrant des solutions pratiques pour le stockage et le stationnement. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur de s’installer immédiatement ou d’en faire un investissement locatif judicieux dans une zone en pleine croissance. Si cette description correspond à vos attentes, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire. Ce bien représente une opportunité unique dans un secteur prisé d’Anvers, alliant modernité, confort et localisation exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

51 m²

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU48911 Réf. vendeur: 4174951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ezeltje

216 m 48'' 1,3 km 3' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

416 m 1' 25'' 604 m 1' 26'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

416 m 1' 25'' 604 m 1' 26'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Écoles secondaires

Sint-Lievenscollege

416 m 1' 25'' 604 m 1' 26'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

100 m 1' 12''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

98 m 1' 10''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

366 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

266 m 3'

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

254 m 3'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,8 km 8' 3 km 5' 1,6 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 18' 5,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

887 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Kronenburg

110 m 22'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Kronenburgstraat

115 m 1' 23''

Supermarchés

Carrefour Express Kasteelplein

75 m 30'' 564 m 1' 21'' 75 m 54'' 75 m 54''

Aldi Antwerpen

146 m 29'' 625 m 1' 30'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr

592 m 2' 5'' 694 m 1' 40'' 519 m 7' 592 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

9 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 11 minutes de route.

Transports

La station "Donkey - Antwerp Kronenburgstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kronenburg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Koto") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lievenscollege" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Ezeltje" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kasteelplein" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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