• 2 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Oude Beurs 31 301 2000 Anvers

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Description

Situé au cœur du centre historique d'Anvers, cet appartement unique en duplex offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier chargé d'histoire tout en bénéficiant des conforts modernes. Réparti sur les troisième et quatrième étages du bâtiment emblématique "De Wildeman", ce bien immobilier allie harmonieusement authenticité et modernité. Construit au XVIIe siècle, cet immeuble est pourvu d'éléments architecturaux remarquables tels qu'une façade baroque et une porte de carrosse de style néoclassique, qui confèrent à la propriété un cachet particulier et une atmosphère chargée de charme. La rénovation intérieure a su préserver ces détails historiques, tout en intégrant des aménagements contemporains qui garantissent un confort optimal. La luminosité naturelle inonde l'espace de vie grâce à ses grandes fenêtres, mettant en valeur le plafond élevé et les poutres en bois qui apportent une touche chaleureuse et authentique. La superficie habitable de 135 m² comprend deux chambres spacieuses, dont la principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour accueillir famille ou invités. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet environnement où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et praticité. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, un atout non négligeable dans un bâtiment historique, et une place de parking souterraine avec espace de rangement peut également être acquise pour renforcer le confort quotidien du futur propriétaire. L'emplacement de cet appartement dans la vieille ville d'Anvers offre de nombreux avantages, notamment la proximité immédiate de toutes les commodités urbaines, des restaurants, des boutiques et des sites culturels emblématiques. La zone bénéficie d'une forte identité culturelle et historique, classée en tant que zone à valeur patrimoniale, ce qui garantit la conservation du caractère exceptionnel de l’environnement. La localisation permet également un accès facilité aux transports en commun et aux principales voies routières, facilitant ainsi les déplacements dans la ville et vers d’autres régions. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation annuelle de 267 kWh/m², cet appartement répond aux normes actuelles tout en proposant un cadre de vie confortable dans un environnement préservé. La demande pour ce type de propriété haut de gamme est susceptible d’attirer des acheteurs avertis cherchant à investir dans une résidence de prestige ou un pied-à-terre dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. Le prix fixé à 450 000 € reflète la qualité du bien ainsi que son emplacement privilégié. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare d’acquérir un appartement chargé d’histoire, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique au cœur d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

3201545-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU50786 Réf. vendeur: 24TK600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - De Unief

654 m 3' 1,1 km 2' 39'' 584 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

629 m 2' 49'' 1,1 km 2' 41'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

700 m 4' 1,1 km 2' 37'' 578 m 8' 700 m 8'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

788 m 4' 1,6 km 4' 572 m 7' 572 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 7'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

464 m 6'

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

464 m 6'

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

464 m 6'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

339 m 4'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

339 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,6 km 7' 2 km 5' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 21' 7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Groenplaats

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Indigo Groenplts (P)

500 m 2' 57'' 426 m 5' 426 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Wolstraat

68 m 49''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

315 m 1' 32'' 778 m 1' 56'' 315 m 4' 315 m 4'

Carrefour Market Antwerpen

537 m 3' 1,1 km 2' 38'' 358 m 4' 358 m 4'

Albert Heijn - Antwerpen

708 m 4' 1,4 km 3' 479 m 6' 479 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,4 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" à 7 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Tutters & Bellen - De Unief" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Antwerpen" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Wolstraat".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Groenplaats") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Indigo Groenplts (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

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