Appartement à vendre - Anvers RBU59037

Franckenstraat 8 001 2000 Anvers

299 000 €

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RBU59037

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement récent de 66 m² constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main en plein centre-ville. Vendue au prix de 299 000 €, cette propriété se trouve dans la Franckenstraat, une rue secondaire de la Nationalestraat, à proximité immédiate des attractions majeures telles que la Meir, la Grote Markt, la Groenplaats et le Musée Royal des Beaux-Arts. La localisation offre un accès facile à une multitude de commerces, restaurants tendance, cafés, écoles et transports en commun, faisant de cet appartement un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l’animation et du dynamisme d’Anvers. Ce bien immobilier se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu datant de 1946, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel. À l’intérieur, on découvre une pièce à vivre spacieuse qui donne accès à une cuisine ouverte équipée de tout le confort nécessaire pour un mode de vie pratique et moderne. La salle de bain est aménagée avec une douche à l’italienne, un lavabo et des branchements pour machine à laver ou sèche-linge, complétant ainsi les commodités de ce logement. La chambre, située à l’arrière de l’appartement, est accueillante et parfaite pour un couple ou un jeune professionnel. En outre, cette propriété bénéficie d’un agréable terrasse orientée au sud, d'une surface de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en extérieur dans un environnement privé. L’aspect énergétique de cet appartement est reconnu par un EPC (certificat de performance énergétique) de 185 kWh/m²/an, attestant de ses performances en matière d’économie d’énergie. La propriété ne dispose pas de lift et ne comporte qu’un seul étage dans un immeuble de quatre niveaux. Son excellente position dans le centre historique d’Anvers en fait un choix particulièrement attractif pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Avec un certificat électrique conforme et une disponibilité à convenir, cette résidence offre également une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans le marché immobilier dynamique d’Anvers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 951 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

106 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20210514-0002415311-RES-1

Date de validité PEB

14/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU59037 Réf. vendeur: 271377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagadder

112 m 36'' 607 m 1' 30'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

105 m 34'' 590 m 1' 27'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

105 m 34'' 590 m 1' 27'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles secondaires

Avant Provinciaal Onderwijs

634 m 2' 6'' 687 m 1' 39'' 634 m 8' 634 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

93 m 1' 7''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

93 m 1' 7''

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

93 m 1' 7''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

93 m 1' 7''

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

93 m 1' 7''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

2 km 10' 3,3 km 6' 1,6 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 21' 6,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Car Park Lombardia

715 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St Andries

67 m 13'' 67 m 48'' 67 m 48''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Sint Andries

176 m 2' 7''

Supermarchés

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

164 m 32'' 383 m 55'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Carrefour Express Nationale

273 m 54'' 328 m 47'' 273 m 3' 273 m 3'

Albert Heijn - Antwerpen

531 m 1' 57'' 750 m 1' 48'' 531 m 6' 531 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,4 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nationale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Sint Andries".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone St Andries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Car Park Lombardia") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Avant Provinciaal Onderwijs" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Musica", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Pagadder" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 1 minute à pied.

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