Appartement à vendre - Anvers RBU62418

Kommekensstraat 20 2 2000 Anvers

225 000 €

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RBU62418

  • 2 Chambre(s)
  • 51 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Indeling:

Dit instapklare tweeslaapkamerappartement van 51 m² bevindt zich in een kleinschalig gebouw en vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen gebruik als investering. Het appartement is volledig in orde met de huidige normen: de elektrische keuring is conform, het pand is asbestvrij en beschikt over een gunstig EPC-label C. Hierdoor geniet u van een zorgeloze aankoop zonder bijkomende werken. Dankzij de praktische indeling met twee slaapkamers is het appartement bijzonder interessant voor verhuur, terwijl de lage maandelijkse kosten van slechts 11 euro de rendabiliteit nog versterken. Kortom, een aantrekkelijk en instapklaar appartement met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering.


Omgeving:

De Kommekensstraat is een rustige straat in het hart van Antwerpen, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, het openbaar vervoer en tal van winkels en horecazaken. Dankzij deze centrale ligging combineert het appartement de nodige rust met alle voorzieningen binnen handbereik, wat het niet alleen aantrekkelijk maakt voor eigen bewoning maar ook bijzonder interessant voor verhuur.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 408 €
  • Frais mensuels: 11 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

51 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/08/2031

Emission de CO2

1327

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62418 Réf. vendeur: 7232356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

267 m 2' 36'' 913 m 3' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

95 m 28'' 95 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

554 m 3' 1,1 km 2' 36'' 0 m 0'' 554 m 7'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

723 m 4' 1,5 km 4' 0 m 0'' 723 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

247 m 2' 57''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

468 m 6'

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

889 m 11'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

690 m 8'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

690 m 8'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,7 km 8' 2,1 km 5' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 23' 7,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

862 m 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

346 m 2' 31'' 346 m 4' 346 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Falconrui

46 m 33''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

211 m 45'' 478 m 1' 8'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Bio-Planet Antwerpen

502 m 1' 44'' 1 km 2' 23'' 284 m 3' 284 m 3'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

362 m 1' 16'' 976 m 2' 20'' 362 m 4' 362 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,5 km 11'

Éducation

"Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Paulus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Falconrui" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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