Appartement à vendre - Anvers RBU67980

Tolstraat 87 2000 Anvers

599 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Tolstraat 87 2000 Anvers

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre au cœur d’Anvers, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier rénové avec soin dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. Situé au 87 de la Tolstraat, une adresse prisée dans le quartier vibrant de la ville, cet appartement propose un espace de vie lumineux et moderne, parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d’un logement haut de gamme dans un environnement urbain animé, tout en bénéficiant du confort et de la tranquillité d’un espace privatif. Cet appartement duplex, d’une superficie habitable d’environ 120 m², a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, mettant en avant une finition soignée et un design moderne. Il se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La pièce de vie, très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, s’ouvre sur un terrasse de 6 m², un espace extérieur rare en centre-ville permettant de profiter du climat belge en toute convivialité. La cuisine moderne est équipée de matériaux de grande qualité, avec un agencement fonctionnel qui répond aux attentes des amateurs de gastronomie. La salle de bains dispose d’une douche à l’italienne et les deux toilettes, une en plus d’une salle d’eau, offrent un confort optimal. L’appartement bénéficie également d’une isolation thermique robuste grâce à des fenêtres en double vitrage et d’un chauffage par vloerverwarming, garantissant une efficacité énergétique appréciable. Idéalement situé dans le quartier dynamique d’Antwerp, cet appartement offre un accès facile aux nombreux atouts de la ville. La proximité des zones culturelles, des commerces, des restaurants et des espaces verts permet une vie urbaine enrichissante et pratique. La localisation stratégique facilite également la mobilité avec un accès direct aux transports en commun et aux principales voies routières. La résidence étant située en zone urbaine avec une valeur culturelle, elle jouit d’un cadre privilégié tout en étant exemptée des risques liés aux inondations ou autres contraintes urbanistiques. Ce bien immobilier est vendu non loué et sera disponible immédiatement à la signature de l’acte chez le notaire. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété située à Antwerp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

20251124-0003727873-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU67980 Réf. vendeur: 25TK1645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mambo

248 m 1' 8'' 628 m 1' 22'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

276 m 57'' 432 m 1' 2'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

276 m 57'' 432 m 1' 2'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Lievenscollege

113 m 32'' 113 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

74 m 53''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

74 m 53''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

141 m 1' 41''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

74 m 53''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

74 m 53''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,6 km 7' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 17' 5,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

637 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Kronenburg

381 m 1' 18'' 366 m 4' 366 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Kasteelplein

138 m 1' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Anselmostraat

262 m 1' 11'' 641 m 1' 24'' 255 m 3' 255 m 3'

Aldi Antwerpen

407 m 1' 23'' 453 m 1' 5'' 400 m 5' 400 m 5'

Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)

676 m 2' 29'' 1,1 km 1' 59'' 629 m 8' 629 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,8 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Anselmostraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Koto") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Kasteelplein".Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kronenburg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 11 minutes de route.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lievenscollege" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mambo" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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