Appartement à vendre - Anvers RBU81778
279 000 €
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Description
Dit ruime 2-slaapkamerappartement van ca. 94 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de heraangelegde Leien in Antwerpen.
Indeling:
Via de conforme lift of trap bereiken we de eerste verdieping. De ruime inkomhal geeft toegang tot alle ruimtes en is voorzien van een praktische bergkast en een gastentoilet.
Vooraan treffen we de lichtrijke leefruimte van ca. 36 m². Aansluitend ligt de keuken, die verouderd maar functioneel is en uitgeeft op een klein terras/balkon aan de voorzijde.
Achteraan bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers van ca. 19,5 m² en 19 m².
De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
Verder is er nog een kelderberging inbegrepen.
Buitenruimtes:
Aan de voorzijde beschikt het appartement over een klein terras/balkon, bereikbaar via de keuken.
Bijzonderheden:
EPC-label C – 211 kWh/m²jaar.
Conforme lift.
Nieuwe cv-installatie (gas – 2015).
Ramen vernieuwd 2023.
Ligging:
Gelegen aan de Italiëlei, op een centrale locatie in hartje Antwerpen. Winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen bevinden zich op wandelafstand.
Détails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 1 212 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1967
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface habitable
94 m²
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
211 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/08/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
C
C
Risque moyen
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