Appartement à vendre - Anvers RBU95321

Johan Westerlundplein 30 304 2000 Anvers

359 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Johan Westerlundplein 30 304 2000 Anvers

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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Anvers, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et idéalement situé. Avec un prix de 359 000 €, cette propriété offre une superficie habitable de 70 m² répartie intelligemment pour maximiser l’espace. Situé au troisième étage d’un immeuble construit en 2016, ce bien immobilier bénéficie de finitions contemporaines et d’un agencement lumineux grâce à ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds. La disposition intérieure comprend deux chambres à coucher, une salle de bains moderne et un WC séparé, répondant aux besoins du résident moderne. La cuisine ouverte, intégrée à la pièce de vie, s’ouvre sur un charmant terrasse de 6 m² orientée à l’est, permettant de profiter du soleil matinal tout en conservant une vue agréable sur le jardin intérieur soigné. La proximité de l’immeuble avec le centre historique et l'Eilandje fait de cet appartement un lieu de vie pratique et dynamique, parfait pour ceux qui désirent exploiter le meilleur de la vie urbaine à Anvers. L’immeuble lui-même est caractérisé par sa construction récente, datée de 2016, et par ses équipements modernes comme l’ascenseur qui facilite l’accès aux étages supérieurs. La sécurité est renforcée par la fermeture nocturne de la porte donnant accès au jardin intérieur, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire à ses occupants. La configuration énergétique du logement est également favorable, avec une consommation d’énergie primaire de 100 kWh/m² par an, attestée par un EPC (certificat de performance énergétique) classé C, ce qui assure une efficacité énergétique raisonnable pour cette catégorie de bien immobilier. La résidence bénéficie également d’un environnement calme tout en étant à distance à pied des commodités, restaurants, boutiques et autres attractions qu’Anvers propose. Ce bien ne demande qu’à être découvert par des acheteurs sérieux recherchant un logement récent dans un quartier en pleine évolution mais paisible. La proximité avec le centre-ville permet de profiter pleinement de la richesse culturelle et sociale d’Anvers tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. La présence d’un chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal, même durant les mois plus froids. Pour toute personne intéressée par cette opportunité ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement un agent immobilier spécialisé dans la région d’Anvers. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un appartement moderne, prêt à habiter, dans un secteur recherché. N’hésitez pas à demander plus d’informations ou à envisager une visite pour découvrir par vous-même toutes les qualités que cette résidence peut offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-2013_56213/EP10894/A001/D03/SD025

Niveau E

64

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU95321 Réf. vendeur: 25TK1608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

23 m 21'' 0 m 0'' 23 m 17'' 23 m 17''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

412 m 4' 1,1 km 3' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

775 m 5' 1,1 km 4' 506 m 9' 757 m 9'

Écoles secondaires

De Stemstroom

909 m 5' 953 m 3' 616 m 10' 909 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,5 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 7'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

131 m 1' 34''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

268 m 3'

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

884 m 11'

Trams

De Lijn - F2 - Hoboken Zwaantjes - Eilandje Feesttram

433 m 5'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

433 m 5'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,8 km 9' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 23' 6,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

551 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Schoonbekeplein

415 m 2' 38'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Falconplein

218 m 2' 37''

Supermarchés

Bio-Planet Antwerpen

294 m 2' 454 m 2' 2'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

411 m 3' 402 m 1' 53'' 411 m 5' 411 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

417 m 2' 24'' 402 m 1' 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,2 km 12'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Paardenmarkt Antwerpen") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Schoonbekeplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Falconplein" à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - F2 - Hoboken Zwaantjes - Eilandje Feesttram, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Antwerpen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 12 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à seulement 4 minutes à vélo."De Stemstroom" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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