Appartement à vendre - Anvers RBU95992

Amerikalei 206 201 2000 Anvers

749 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Amerikalei 206 201 2000 Anvers

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Description

Située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers, cette magnifique appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien d’exception dans un emplacement central et dynamique. Avec un prix de 749 000 €, cette propriété haut de gamme, référencée RBU95992, se trouve au 2ème étage d’un immeuble de 7 niveaux, construit en 1960, et bénéficie d’une rénovation de grande qualité réalisée en 2018 par l’architecte Wim De Vos. L’intérieur de 215 m² de surface habitable a été soigneusement pensé pour conjuguer lumière naturelle, harmonie des matériaux et convivialité. La disposition intérieure comprend quatre chambres, une salle de bain luxueuse, une cuisine ouverte avec buanderie et un séjour lumineux doté d’une bibliothèque intégrée. Les larges fenêtres offrent une vue dégagée et font entrer la lumière à profusion, créant ainsi une atmosphère sereine et raffinée. La présence d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, ainsi que d’un espace bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ajoute au confort et à la praticité de cette résidence unique. L’emplacement de cet appartement à proximité des lieux emblématiques tels que la Leopold de Waelplaats, le KMSKA, la Marnixplaats ainsi que le Zuidpark, garantit une accessibilité optimale à toutes les commodités urbaines, qu’il s’agisse de transports publics, de restaurants, ou d’espaces verts. La proximité immédiate des zones de loisirs et culturelles en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l’agitation tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La terrasse privée de 11 m² constitue un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété déjà très complète. La résidence dispose également d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à tous les étages et répond aux attentes en matière d’accessibilité. Ce bien immobilier est disponible immédiatement et n’est actuellement pas loué, ce qui permet une transition rapide pour ses futurs occupants. Avec un système de chauffage par air chaud et des fenêtres en double vitrage, cette propriété allie confort moderne et efficacité énergétique. La sécurité n’est pas oubliée, même si aucun dispositif d’alarme ou de climatisation n’est présent. Enfin, la localisation dans un secteur en zone résidentielle avec une valeur culturelle confère à cet appartement un cadre de vie unique dans une ville aussi vibrante qu’Anvers. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager cette opportunité rare sur le marché immobilier anversois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU95992 Réf. vendeur: 25TK1698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

252 m 2' 12'' 638 m 1' 18'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1,4 km 5' 1,7 km 4' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

570 m 2' 35'' 811 m 1' 35'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Perspectief II

469 m 2' 56'' 764 m 1' 42'' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 48''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

339 m 4'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

339 m 4'

De Lijn - F2 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst - Mechelen

339 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

217 m 2' 36''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

217 m 2' 36''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

905 m 5' 1,3 km 1' 37'' 798 m 9' 903 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

1,1 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Namenstraat

730 m 2' 32'' 509 m 6' 509 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Justitiepaleis

207 m 2' 29''

Supermarchés

Colruyt Antwerpen Gentplaats

263 m 52'' 274 m 27'' 263 m 3' 263 m 3'

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

358 m 1' 27'' 897 m 1' 54'' 358 m 4' 358 m 4'

Delhaize Hippodroom

816 m 4' 1,1 km 2' 34'' 537 m 8' 673 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,7 km 10'

Éducation

"Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Villa Kakelbont", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Perspectief II" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool Studio Dynamo" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hippodroom" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F2 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst - Mechelen, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Justitiepaleis" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Justitiepaleis") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Namenstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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