Appartement à vendre - Anvers RBU98918

Située au cœur d'Anvers, cette charmante appartement offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans une localisation privilégiée. Proposant une surface habitable de 58 m², ce bien se trouve au troisième étage d'un bâtiment entretenu datant de 1966. Son agencement pratique et efficace maximise l'espace disponible, offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. L'entrée donne sur une salle de séjour conviviale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, avec un accès direct à une cuisine attenante, idéale pour les repas quotidiens. La pièce principale est complétée par une chambre à coucher confortable, dotée d’un petit terrasse de 3 m², parfaite pour profiter des moments de détente en extérieur. La salle de bains, équipée d’un bain et d’un raccord pour machine à laver, complète l’ensemble, rendant ce logement pratique pour une vie quotidienne aisée. Bien que nécessitant une remise à niveau, cet appartement bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec une classe C et un EPC de 155 kWh/m²/an, attestant d’une consommation énergétique raisonnable. L’emplacement de cette propriété est particulièrement attrayant pour ceux recherchant la commodité et la proximité des commodités urbaines. Situé à proximité du dynamique Eilandje, l’appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et au vaste parc Spoor Noord, offrant un environnement vert au cœur de la ville. La proximité des supermarchés facilite la vie quotidienne et assure une grande praticité. La zone ne présente pas de risques d’inondation et n’est pas soumise à des règles de protection spécifiques, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les investisseurs ou futurs propriétaires. Avec un prix fixé à 179 000 € et sans TVA, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix sur le marché immobilier anversois. Ce bien constitue une option idéale aussi bien pour ceux qui cherchent un logement principal que pour les investisseurs souhaitant étoffer leur portefeuille locatif. La possibilité de louer cet appartement actuellement ou de l’acquérir pour résidence principale en fait une acquisition particulièrement intéressante. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès, et la situation centrale garantit que toutes les commodités essentielles sont à portée de main. Si vous souhaitez bénéficier d’un pied-à-terre pratique dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique ou réaliser un investissement rentable, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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