Appartement à vendre - Anvers RBV05691

Découvrez cet appartement à vendre dans le centre vibrant d'Anvers, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de vie urbaine ou pour les investisseurs avisés. Situé au 2ème et 3ème étage d’un bâtiment à taille humaine, cet appartement offre une superficie habitable de 71 m² conformément à l’évaluation énergétique. La propriété se distingue par son charme authentique, ses espaces lumineux, et sa disposition bien pensée. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et accueillante, baignée de lumière grâce à ses deux façades. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur, facilite la préparation des repas dans un cadre convivial. À l’étage supérieur, une chambre de caractère offre un espace confortable pour se détendre, tandis que la salle de bain attenante est dotée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un WC. La possibilité d’accéder à un petit balcon ajoute une touche agréable à cette configuration fonctionnelle. En outre, une trappe aménagée donne accès à une cave pratique, idéale pour le stockage supplémentaire. L’ensemble de la propriété bénéficie de systèmes de comptage séparés pour le gaz et l’électricité, avec une performance énergétique évaluée à 254 kWh/m² par an, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Le bâtiment datant de 1920, sans ascenseur, se trouve dans un quartier dynamique, mêlant vie culturelle, commerces et transports en commun à proximité immédiate. Avec une orientation sud-est pour la façade principale, cette résidence combine charme historique et commodités modernes. Ce duplex compact mais pratique représente un choix parfait pour les primo-accédants, les célibataires ou les investisseurs souhaitant un bien clé en main en plein cœur d’Anvers. Son emplacement central facilite l’accès aux transports publics, aux écoles et aux commerces, renforçant ainsi son attrait pour une vie quotidienne confortable ou une gestion locative rentable. La disponibilité est à convenir selon l’accord, et la propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition immédiate. Le prix demandé s’élève à 285 000 €, hors TVA, avec un certificat électrique non requis. Le bâtiment bénéficie d’une construction solide avec des particularités telles qu’un certificat de conformité pour l’installation électrique non nécessaire et un permis de lotissement en place, attestant de la légalité du projet immobilier. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour découvrir cette résidence unique en son genre au cœur d’Anvers, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une rencontre. Cette offre constitue une occasion rare de devenir propriétaire dans une ville renommée pour son dynamisme culturel et économique, tout en bénéficiant d’un logement pratique et charmant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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