Appartement à vendre - Anvers RBV23164

Leopold de Waelstraat 22 301 2000 Anvers

549 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV23164

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Leopold de Waelstraat 22 301 2000 Anvers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur d'Anvers, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner confort, style et emplacement privilégié. Ce bien immobilier, proposé au prix de 549 000 €, se trouve dans une adresse emblématique de la ville, au 22 Leopold de Waelstraat, dans le quartier dynamique et très recherché de l’Anvers Zuid. La propriété bénéficie d’une surface habitable de 86 m², répartie sur trois niveaux, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une pièce supplémentaire en mezzanine, idéale pour un espace de détente, un bureau ou une chambre d’appoint. L’intérieur de cet appartement a été entièrement rénové avec goût en utilisant des matériaux de haute qualité. La luminosité naturelle inonde la pièce principale grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux besoins du quotidien, offrant un confort optimal avec des appareils modernes et un design soigné. La cheminée à gaz constitue un véritable atout esthétique, apportant une touche cosy, tandis que la salle de bains contemporaine dispose d’une douche à l’italienne. La mezzanine ajoute une flexibilité précieuse à l’espace, permettant d’adapter la logement à vos besoins spécifiques. Situé dans un environnement vibrant, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité du célèbre Musée Royal des Beaux-Arts (KMSKA) et du parc du Zuid. Le quartier regorge de restaurants tendances, de bars à la mode et d’espaces culturels, parfaits pour profiter pleinement de la vie urbaine. Vous serez également à quelques pas des transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. La résidence a été soigneusement rénovée pour assurer une performance énergétique optimale, avec notamment une installation électrique conforme et un toit isolé. Le tout offre une excellente efficacité énergétique avec un certificat EPC favorable. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une opportunité unique d’acquérir un appartement haut de gamme dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 440 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20260120-0003779639-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23164 Réf. vendeur: 4290287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

420 m 1' 24'' 420 m 1' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

970 m 4' 1 km 2' 29'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

970 m 4' 1 km 2' 29'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles secondaires

Perspectief II

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 2' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

249 m 2' 59''

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

249 m 2' 59''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

249 m 2' 59''

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

158 m 1' 54''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

248 m 2' 58''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,3 km 7' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

490 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zuid

327 m 1' 48'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Schone Kunsten

234 m 2' 49''

Supermarchés

Delhaize Hippodroom

428 m 2' 20'' 494 m 1' 11'' 257 m 3' 257 m 3'

Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat

493 m 1' 38'' 471 m 1' 7'' 464 m 6' 464 m 6'

Colruyt Antwerpen Gentplaats

586 m 2' 17'' 482 m 1' 7'' 475 m 6' 475 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,4 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hippodroom" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Studio Dynamo", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Perspectief II" à 2 minutes à la marche."Villa Kakelbont" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Justitiepaleis") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Schone Kunsten" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Zuid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler