Appartement à vendre - Anvers RBV26074 Option

Ossenmarkt 22 301 2000 Anvers

269 000 €

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RBV26074

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier en pleine ville. La propriété, située au 22 Ossenmarkt, bénéficie d’une localisation privilégiée dans un quartier dynamique et culturalement riche. Ce bien de 85 m² habitables, situé au deuxième étage d’un petit immeuble construit en 1954, offre un agencement pratique et lumineux, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. La luminosité naturelle est assurée par de grandes fenêtres orientées sud, qui baignent l’espace de vie de lumière tout au long de la journée. La disposition intérieure comprend deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche dans la baignoire et un WC, ainsi qu’un séjour spacieux, complété par une cuisine bien entretenue avec de nombreux rangements, un gazovuur, et tous les appareils nécessaires pour une vie moderne. Un petit terrasse de 2 m² ajoute une touche extérieure agréable, idéale pour profiter du soleil ou prendre un café en toute tranquillité. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais offre des commodités telles qu’une cave pour plus de rangement. Le bâtiment est à vendre en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts, tout en bénéficiant d’un faible coût de charges mensuelles. Cette adresse stratégique en plein centre-ville d’Anvers confère à ce bien une valeur ajoutée indéniable. La proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et des transports en commun – notamment le Centraal Station – facilite la vie quotidienne et offre une flexibilité de déplacement optimale. La configuration de l’appartement, combinée à ses caractéristiques techniques telles que l’étiquette EPC C (209 kWh/m²/an) et une construction solide, en fait un investissement intéressant pour un premier achat ou un projet locatif. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre également une grande souplesse pour les futurs propriétaires qui souhaitent s’installer rapidement dans un environnement vibrant. En somme, cette opportunité immobilière à Antwerp est à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien à la fois pratique, lumineux et central dans une ville aussi dynamique que Anvers. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle située au cœur de la ville, à un prix compétitif de 269 000 €. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement unique en son genre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Profondeur du terrain

22 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014-0003705105-RES-2

Date de validité PEB

09/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV26074 Réf. vendeur: 291296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - De Unief

305 m 1' 22'' 438 m 1' 3'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Jacob

164 m 1' 4'' 725 m 1' 43'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Jacob

164 m 1' 4'' 725 m 1' 43'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

95 m 38'' 64 m 9'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

232 m 2' 47''

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

232 m 2' 47''

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

232 m 2' 47''

Trams

De Lijn - 11 - Berchem Station - Centraal Station

220 m 2' 38''

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

303 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

909 m 4' 1 km 2' 44'' 710 m 10' 902 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 19' 6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Adgar Theater Public

561 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Frans Halsplein

196 m 1' 13'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ossenmarkt

50 m 36''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt

51 m 41'' 237 m 1' 15'' 51 m 36'' 51 m 36''

Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr

413 m 3' 678 m 2' 18'' 413 m 5' 413 m 5'

Jumbo City Antwerpen

528 m 2' 28'' 1,5 km 4' 543 m 7' 543 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité d'Ossenmarkt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Tutters & Bellen - De Unief", une crèche à seulement 4 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Kleine Jacob" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Frans Halsplein".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Ossenmarkt" à 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo City Antwerpen" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 11 - Berchem Station - Centraal Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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