Appartement à vendre - Anvers RBV36645

Kommekensstraat 20 2 2000 Anvers

207 000 €

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RBV36645

  • 2 Chambre(s)
  • 51 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Indeling:

Dit instapklare tweeslaapkamerappartement van 51 m² bevindt zich in een kleinschalig gebouw en vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen gebruik als investering. Het appartement is volledig in orde met de huidige normen: de elektrische keuring is conform, het pand is asbestvrij en beschikt over een gunstig EPC-label C. Hierdoor geniet u van een zorgeloze aankoop zonder bijkomende werken. Dankzij de praktische indeling met twee slaapkamers is het appartement bijzonder interessant voor verhuur, terwijl de lage maandelijkse kosten van slechts 11 euro de rendabiliteit nog versterken. Kortom, een aantrekkelijk en instapklaar appartement met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering.


Omgeving:

De Kommekensstraat is een rustige straat in het hart van Antwerpen, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, het openbaar vervoer en tal van winkels en horecazaken. Dankzij deze centrale ligging combineert het appartement de nodige rust met alle voorzieningen binnen handbereik, wat het niet alleen aantrekkelijk maakt voor eigen bewoning maar ook bijzonder interessant voor verhuur.

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Détails financiers

  • Prix: 207 000 €
  • Revenu cadastral: 408 €
  • Frais mensuels: 11 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

51 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/08/2031

Emission de CO2

1327

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36645 Réf. vendeur: 7588564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

267 m 2' 36'' 913 m 3' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

95 m 28'' 95 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

554 m 3' 1,1 km 2' 36'' 497 m 7' 554 m 7'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

723 m 4' 1,5 km 4' 651 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

258 m 3'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

468 m 6'

De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen

775 m 9'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

230 m 2' 45''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

282 m 3'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,7 km 8' 2,1 km 5' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 23' 7,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

862 m 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

346 m 2' 31'' 346 m 4' 346 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Falconrui Fietsenrek

46 m 33''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

211 m 45'' 478 m 1' 8'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Bio-Planet Antwerpen

502 m 1' 44'' 1 km 2' 23'' 284 m 3' 284 m 3'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

362 m 1' 16'' 976 m 2' 20'' 362 m 4' 362 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,5 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" à 9 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Falconrui Fietsenrek" à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Paulus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen avec une station située à 9 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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