Appartement à vendre - Anvers RBV71800

Amerikalei 12 2000 Anvers

399 000 €

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RBV71800

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Amerikalei 12 2000 Anvers
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Description

Dit lichtrijke appartement is ideaal voor wie dichtbij alle hotspots wil wonen, maar toch de rust waardeert. Dit appartement, gelegen op de hoek van de Tolstraat en Amerikalei, ligt op slechts een boogscheut van het bruisende Zuid. Bij het binnenkomen valt meteen het overvloedige licht op: het grote raam in de woonkamer, samen met de ramen in de keuken, zorgt voor een uniek doorzongevoel.De volledig op maat gemaakte keuken is slim ingedeeld met praktische kasten, zodat opbergen eenvoudig en efficiënt verloopt. Het hele appartement straalt warmte en gezelligheid uit. Aan de leefruimte grenst een charmant terras, perfect om ’s ochtends van een kopje koffie in de zon te genieten.Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor een dubbelbed en een dressing, met de badkamer centraal gelegen tussen de slaapkamers voor extra comfort en privacy.De Tolstraat en Amerikalei maken deel uit van het stijlvolle Zuid in Antwerpen. Deze buurt combineert bruisende stadsenergie met charmante, rustige straatjes. Op wandelafstand vind je trendy cafés, gezellige restaurants, boetieks, galerieën en culturele hotspots. Tegelijkertijd zorgen brede lanen en groene hoekjes voor een aangename woonervaring in het centrum van de stad.Bijzonderheden: Gunstig EPC - Elektriciteit conform - 4de verdieping bereikbaar met lift.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 070 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

89 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

283 m²

Profondeur du terrain

13 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20251104-0003725969-RES-1

Date de validité PEB

04/11/2035

Emission de CO2

2255

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71800 Réf. vendeur: 4351125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mambo

259 m 1' 13'' 837 m 1' 25'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

287 m 1' 2'' 916 m 1' 42'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

287 m 1' 2'' 916 m 1' 42'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Lievenscollege

71 m 21'' 71 m 10'' 71 m 51'' 71 m 51''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 2' 59''

Bus

De Lijn - P5 - Opera - Kennedytunnel - P+R Linkeroever - Van Eedenplein

90 m 1' 5''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

90 m 1' 5''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

90 m 1' 5''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

90 m 1' 5''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

90 m 1' 5''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,6 km 6' 2 km 2' 59'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 17' 5,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

595 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Kronenburg

391 m 1' 22'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Kasteelplein Dropzone

149 m 1' 47''

Supermarchés

Carrefour Express Anselmostraat

273 m 1' 16'' 850 m 1' 27'' 266 m 3' 266 m 3'

Aldi Antwerpen

417 m 1' 28'' 864 m 2' 1'' 410 m 5' 410 m 5'

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

671 m 2' 35'' 902 m 1' 56'' 664 m 8' 664 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Amerikalei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - P5 - Opera - Kennedytunnel - P+R Linkeroever - Van Eedenplein, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mambo", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Lievenscollege" est à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kronenburg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Kasteelplein Dropzone" à 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Anselmostraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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