Appartement à vendre - Anvers RBV71800

Amerikalei 12 2000 Anvers

399 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV71800

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Amerikalei 12 2000 Anvers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur d'Anvers, cette charmante opportunité immobilière représente une occasion idéale pour ceux qui cherchent à profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et agréable. Cet appartement, situé au 4ème étage d’un immeuble de 7 étages construit en 1967, propose une surface habitable de 89 m² optimisée pour le confort et la convivialité. Avec deux chambres, de 14 m² et 8 m² respectivement, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, agrémenté d’un grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses deux façades. La cuisine, entièrement équipée et conçue sur mesure avec 10 m² d’espace pratique, permet une préparation facile et agréable, tandis que le salon donne accès à un charmant terrasse de 4 m², idéale pour profiter des premiers rayons de soleil ou simplement se détendre en fin de journée. La salle de bain centrale, associée à des toilettes séparées, renforce la praticité et la confidentialité pour les occupants. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement exceptionnel situé dans le quartier du Zuid, à proximité immédiate du célèbre quartier du Sud d’Anvers. Cette localisation privilégiée allie l’énergie vibrante de la ville avec la quiétude de rues plus calmes, offrant un accès facile à une multitude de cafés branchés, restaurants accueillants, boutiques élégantes, galeries d’art et autres sites culturels renommés. La proximité de larges avenues et d’espaces verts contribue à une qualité de vie supérieure dans un centre-ville dynamique. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble assure un accès pratique à cet appartement, tandis que d’autres atouts tels qu’un certificat électrique conforme, un EPC favorable avec un indice de 131 kWh/m²/an et une faible emission CO2 témoignent du soin apporté à la qualité et à la performance énergétique du logement. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette offre constitue une excellente opportunité pour investisseur ou acquéreur à la recherche d’un logement clé en main dans un cadre urbain exceptionnel. N’attendez pas pour découvrir cette belle propriété en plein cœur d’Anvers. Son emplacement, ses caractéristiques modernes et son ambiance chaleureuse en font un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, style et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans le centre-ville. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre rêve dans cette ville captivante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 070 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

89 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

283 m²

Profondeur du terrain

13 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20251104-0003725969-RES-1

Date de validité PEB

04/11/2035

Emission de CO2

2255

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71800 Réf. vendeur: 4351125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mambo

259 m 1' 13'' 837 m 1' 25'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

287 m 1' 2'' 916 m 1' 42'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

287 m 1' 2'' 916 m 1' 42'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Lievenscollege

71 m 21'' 71 m 10'' 71 m 51'' 71 m 51''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 2' 59''

Bus

De Lijn - P5 - Opera - Kennedytunnel - P+R Linkeroever - Van Eedenplein

90 m 1' 5''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

90 m 1' 5''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

90 m 1' 5''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

90 m 1' 5''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

90 m 1' 5''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,6 km 6' 2 km 2' 59'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 17' 5,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

595 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Kronenburg

391 m 1' 22'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Kasteelplein Dropzone

149 m 1' 47''

Supermarchés

Carrefour Express Anselmostraat

273 m 1' 16'' 850 m 1' 27'' 266 m 3' 266 m 3'

Aldi Antwerpen

417 m 1' 28'' 864 m 2' 1'' 410 m 5' 410 m 5'

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

671 m 2' 35'' 902 m 1' 56'' 664 m 8' 664 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,7 km 10'

Transports

Ce bien, situé près d'Amerikalei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Kasteelplein Dropzone" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kronenburg".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Lievenscollege" est accessible en 1 minute.Le trajet vers la crèche "Mambo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Anselmostraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - P5 - Opera - Kennedytunnel - P+R Linkeroever - Van Eedenplein avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler